Apartamento com 2 Quartos à venda, 47m² - Vila Mariana

Apartamento Moderno e Completo na Vila Mariana – Pronto para Morar! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Localizado na Rua Gaspar Lourenço, nº 276, no 12º andar, este apartamento de 47 m² foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo aproveitamento dos espaços. São 2 dormitórios, 1 banheiro e ambientes muito bem distribuídos, com armários planejados que garantem organização e funcionalidade em todos os cômodos. A varanda integrada com fechamento em vidro proporciona mais amplitude, luminosidade e ventilação natural, criando um ambiente aconchegante para relaxar ou receber amigos e familiares. O imóvel será entregue praticamente mobiliado, permanecendo no apartamento: ✔ Geladeira ✔ Máquina lava-louças ✔ Forno elétrico ✔ Cooktop ✔ Coifa ✔ Cama queen size ✔ Armários planejados O condomínio, moderno e com apenas 5 anos de construção, oferece infraestrutura completa para o seu dia a dia, incluindo portaria 24 horas, academia equipada, piscina, salão de festas e churrasqueira. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 550 metros da Estação Ana Rosa do Metrô (Linha Azul), proporcionando fácil mobilidade para toda a cidade. Além disso, está cercado por importantes instituições de ensino, como ESPM, Belas Artes, Unifesp, FMU, FIAM-FAAM e Anhembi Morumbi, e próximo a renomados hospitais da região, como Hospital São Paulo, Hospital do Rim, Hospital da Luz, Hospital Santa Rita, Hospital Albert Einstein, Hospital Alemão Oswaldo Cruz e Vila Mariana Day Hospital. Dados do Imóvel Área útil: 47 m² Dormitórios: 2 Banheiro: 1 Vagas de garagem: 0 Valores Venda: R$ 780.000,00 Condomínio: R$ 700,00 (aproximadamente) IPTU 2026: R$ 28,00/ano Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!