Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Vila Mariana

Encantador Apartamento Desocupado de 58m² na Vila Mariana – A Poucos Passos do Metrô Descubra este encantador apartamento residencial à venda na Vila Mariana, em São Paulo, que representa uma excelente oportunidade de preço! O imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber seus novos moradores. Situado na Rua França Pinto, nº 31, no Condomínio Edifício São Nicolau, o apartamento está posicionado no 5º andar e oferece um ambiente acolhedor, prático e extremamente conveniente para o seu dia a dia. Construído em um edifício de concreto no ano de 1971 (55 anos de construção), o imóvel possui uma área privativa (e total) de 58,00 m², apresentando um valor de mercado de R$ 9.310/m². O custo operacional da unidade dispõe de uma taxa condominial de R$ 897 e IPTU anual de R$ 691 (Nota: não há vagas de garagem cadastradas). Distribuição Interna, Iluminação e Conforto A planta da unidade foi desenhada de forma a garantir funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços: Acomodações e Banheiros: O apartamento conta com 2 quartos confortáveis e 2 banheiros (incluindo o banheiro de serviço). Serviços e Iluminação: Oferece uma cozinha prática e área de serviço com lavanderia. O imóvel se destaca por suas janelas grandes, que garantem uma ótima luminosidade natural e excelente ventilação em todos os cômodos. Comodidades: Equipado com sistema de interfone instalado para maior praticidade. Infraestrutura do Condomínio e Segurança Inserido na privacidade de um condomínio fechado que prioriza a segurança e a tranquilidade dos residentes, o Condomínio Edifício São Nicolau oferece: Estrutura para fácil acesso aos andares através de elevador social; Ambiente seguro e reservado para a sua família. Localização Imbatível no Bairro da Vila Mariana A localização é um verdadeiro destaque deste endereço, proporcionando total facilidade de mobilidade urbana e proximidade com a Estação Vila Mariana do metrô. O morador estará cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte: Transporte: Ampla gama de transporte público na porta, com linhas de ônibus, acesso rápido ao metrô e facilidade de deslocamento em direção ao aeroporto; Conveniência e Lazer: Muito próximo a escolas, igrejas, hospitais, parques, praças, lojas, excelentes restaurantes e todas as demais facilidades que o cobiçado bairro da Vila Mariana oferece. Uma oportunidade incrível para quem busca um lar funcional e muito bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer!