Apartamento com 2 Quartos à venda, 111m² - Vila Mariana

Apartamento térreo com excelente metragem em localização privilegiada na Aclimação. Área privativa: 110m². Ambientes: 2 dormitórios | 2 banheiros | 1 vaga fixa, livre e externa. Características do imóvel: Térreo com acesso direto, ideal para pessoas com mobilidade reduzida, famílias com pets ou crianças pequenas. Dois dormitórios amplos, com excelente entrada de luz natural, sendo um deles adaptável para home office ou suíte. Dois banheiros completos, com ventilação natural e acabamento em cerâmica. Sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para reunir amigos ou relaxar em casa. Cozinha funcional e bem distribuída, com armários planejados e acesso direto à área de serviço separada. Vaga de garagem externa, fixa e livre, com fácil manobra e acesso rápido à rua. Vantagens de viver na região da Aclimação: Mobilidade: Apenas 10 a 12 minutos a pé da estação Vergueiro, (Linha Azul), próxima das estações Paraíso e São Joaquim. Diversas linhas de ônibus passam pelas avenidas Lins de Vasconcelos, Aclimação e Ricardo Jafet, atendendo todas as zonas da cidade. Saúde e Hospitais: Hospital A.C Camargo, um dos maiores centros oncológicos da América Latina, está a cerca de 1,5 km. Próximo também ao Hospital Santa Helena, Hospital Leforte Liberdade, e UBS Aclimação para atendimentos de rotina. Educação: A menos de 1 km de escolas renomadas como o Colégio Objetivo Aclimação, Colégio Nova Geração, e Colégio Logosófico. Faculdades nas proximidades incluem: UNIP Vergueiro, faculdade Paulista de Artes, FMU Campus Liberdade e UNINOVE. Conveniência e comércio: Região rica em padarias premiadas, como a Padaria Dengosa, Panificadora Aclimação e Le Pain Quotidien. Próxima a mercados como Hirota, Pão de Açúcar, Dia, além de farmácias, academias, pet shops e empórios. A poucos minutos do Shopping Pátio Paulista e da Av. Paulista, com grande variedade de lojas, lazer e gastronomia. Lazer e qualidade de vida: A menos de 5 minutos de caminhada do Parque da Aclimação, um dos maiores e mais arborizados da cidade. Ótimo para caminhadas, esportes, piqueniques e contato com a natureza no coração de São Paulo. Diferenciais do imóvel: Destaque / Benefício Térreo sem escadas, mais acessibilidade e praticidade. 110 m² bem distribuídos, espaço amplo com ambientes integrados. Localização estratégica na Aclimação próximo de tudo, em uma rua tranquila. Vaga externa, fixa e livre, mais comodidade e segurança. Comércio e metrô a poucos minutos facilitando no dia a dia. Próximo ao Parque da Aclimação, lazer e natureza ao seu alcance. Resumo rápido: 110m² privativos. 2 dormitórios | 2 banheiros. 1 vaga de garagem fixa e externa. Térreo, sem escadas. Localização: Aclimação - São Paulo/SP. Região rica em comércios, escolas, faculdades, hospitais e acesso ao metrô. Agende sua visita com a Nova São Paulo agora mesmo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.