Apartamento com 2 Quartos à venda, 124m² - Vila Mariana

Excelente apartamento localizado na Rua Morgado de Mateus, uma das ruas mais valorizadas do bairro Vila Mariana, em São Paulo. Com 124 m² de área privativa, o imóvel possui planta ampla e bem distribuída. Originalmente com 3 dormitórios, foi reconfigurado para 2 dormitórios, proporcionando ambientes mais espaçosos e confortáveis. A área social conta com sala generosa para até três ambientes, além de lavabo, ideal para receber visitas com praticidade. O banheiro principal foi recentemente reformado, enquanto os demais ambientes apresentam excelente potencial para modernização e personalização conforme o estilo do novo proprietário. A cozinha é ampla e funcional, com boa ventilação natural, integrada a uma área de serviço espaçosa que conta com dormitório e banheiro de apoio, espaços versáteis que podem ser adaptados para escritório, despensa ou ampliação da área social. O apartamento possui ainda 1 vaga de garagem, diferencial importante na região. O condomínio é bem cuidado e oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e agradável área verde. A localização é um dos grandes destaques do imóvel, próxima à Estação Ana Rosa, além de importantes instituições de ensino como Colégio Cristo Rei, Colégio São Luís e Colégio Bandeirantes. A região conta ainda com ampla oferta de comércio e serviços, como padarias, supermercados, farmácias e hortifrúti, permitindo realizar diversas atividades do dia a dia a poucos passos de casa. Um apartamento com planta generosa, estrutura sólida e grande potencial de valorização, em uma das regiões mais completas e tradicionais de São Paulo. Vale agendar uma visita!