Apartamento com 2 Quartos à venda, 53m² - Vila Mariana

50m do Metrô Chácara Klabin: Porteira Fechada e Vaga Livre para Carro Grande 53m² | Totalmente Mobiliado | Lazer Completo Se você busca praticidade máxima e uma localização estratégica, este apartamento é uma oportunidade única. Situado na esquina da Rua Desembargador Aragão com a Vergueiro, você estará a apenas 50 metros das Linhas Verde e Lilás do Metrô, em um dos condomínios mais tradicionais e bem estruturados da região. Diferenciais da Unidade: Planta Inteligente: 53m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um segundo quarto já configurado como Home Office. Porteira Fechada: Unidade vendida totalmente mobiliada! Inclui eletrodomésticos recentes (Geladeira e Micro-ondas de 2022, Filtro de 2024), máquina Lava e Seca, fogão, aquecedor a gás, sofá, mesa de jantar e camas. Vaga de Garagem Premium: Vaga coberta, demarcada e livre (sem sorteio). Comporta veículos de grande porte como Tiggo 8 ou Commander. Andar Alto: 9º andar, de frente e com vista privilegiada para a piscina. Infraestrutura do Condomínio: Lazer completo para toda a família: Piscina Adulto e Infantil; Quadra Esportiva Oficial e Sala de Ginástica; Churrasqueira Ampla e Coberta; Salão de Festas, Brinquedoteca, Espaço Kids e Sauna; Segurança 24h com sistema de guarita monitorada. Localização Invejável: Mobilidade Total: 50 metros do Metrô Chácara Klabin. Conveniência: Próximo ao Aquário de SP, Parque da Aclimação, Shopping Santa Cruz e Instituto de Medicina Física e Reabilitação. Saúde e Ensino: Região cercada pelas melhores escolas e hospitais da Vila Mariana. Informações Importantes: Área Útil: 53m² Configuração: 2 Dorms (1 Suíte + 1 Office) | 2 Banheiros Destaque: Vaga livre e demarcada | 100% mobiliado A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.