Apartamento com 2 Quartos à venda, 55m² - Vila Mariana

Excelente apartamento de 55 m², com planta bem distribuída e ambientes confortáveis. Possui 2 dormitórios, sala para estar e jantar, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A unidade conta com janelas amplas que proporcionam ótima luminosidade e ventilação, além de uma agradável vista para o verde, criando uma atmosfera tranquila e acolhedora. Localizado em rua sem saída e bastante silenciosa, o imóvel oferece uma combinação especial de tranquilidade e praticidade, ideal para quem busca morar em uma região completa da Vila Mariana sem abrir mão de sossego. O condomínio possui uma agradável área verde com pequeno bosque, proporcionando contato com a natureza dentro do próprio residencial, além de playground para as crianças. Uma excelente opção para quem procura um apartamento com boa distribuição dos ambientes, luminosidade, vista agradável, área verde e localização estratégica na Vila Mariana. Localização privilegiada na Vila Mariana, em uma das regiões mais tradicionais e completas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel está a aproximadamente 400 metros da Estação Chácara Klabin do Metrô ? Linha 2 Verde, proporcionando praticidade para deslocamentos pela cidade, e a cerca de 770 metros da Estação Santos-Imigrantes. A região oferece excelente infraestrutura de saúde, com o Hospital e Maternidade Sepaco a poucos metros, além do Hospital Santa Cruz e outras instituições de referência. Para educação, está próxima à PUC Vila Mariana, Liceu Pasteur e Colégio Arquidiocesano de São Paulo Marista. No entorno, ampla variedade de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e serviços, além do Shopping Metrô Santa Cruz, a aproximadamente 920 metros. Para lazer e qualidade de vida, destaque para as praças e áreas verdes próximas, incluindo a Praça Kisao Tokita e o Parque Modernista e Casa Modernista. Com fácil acesso às Ruas Vergueiro e Santa Cruz e à Avenida Dr. Ricardo Jafet, a localização combina mobilidade, conveniência, infraestrutura completa e a qualidade de vida característica da Vila Mariana. Não perca essa oportunidade!!!! obs.¹: imóvel alugado obs. ²: vaga de garagem no edifício garagem em frente ao prédio.