Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Vila Mariana

Apartamento todo reformado e moderno de 74 m² na Vila Mariana — localização simplesmente espetacular Este é daqueles imóveis em que localização, conforto e praticidade realmente caminham juntos. Com 74 m² de área útil, o apartamento está localizado na Rua Gregório Serrão, na Vila Mariana, em uma região privilegiada de São Paulo, próxima à Avenida Paulista e cercada por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, gastronomia, mobilidade, escolas, hospitais, supermercados, academias e tudo o que facilita a rotina. A planta é muito bem distribuída e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social. Com face oeste, o imóvel recebe ótima iluminação natural, especialmente no período da tarde. O apartamento possui armários planejados Todeschini e diversos diferenciais que agregam conforto e praticidade, como triturador de alimentos e fogão por indução. Também conta com itens de excelente qualidade, como sofá de couro Natuzzi Italia e churrasqueira Char-Broil, compondo um imóvel muito bem cuidado e equipado. São 2 vagas de garagem, com sistema de rodízio a cada dois anos, além de depósito privativo, oferecendo um espaço extra muito valorizado para organização. Construído em 2019, o condomínio oferece portaria 24 horas, acessibilidade, síndico morador, além de serviços terceirizados de zeladoria, limpeza e manutenção. O chuveiro possui aquecimento a gás, e as despesas de água e gás são rateadas entre os moradores. A área comum completa ainda mais a experiência de morar bem, com: * Piscina * Academia * Salão de festas * Churrasqueira * Playground * Quadra * Lavanderia compartilhada * Mini mercado * Carregador para veículos elétricos E o grande destaque fica mesmo para o endereço: morar na Rua Gregório Serrão é ter a Vila Mariana aos seus pés, com acesso rápido à região da Paulista e toda a comodidade que se possa imaginar a poucos minutos de casa. Um apartamento moderno, confortável e muito bem equipado, inserido em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Uma oportunidade realmente espetacular para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e localização.