Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Vila Mariana

Apartamento à venda – Vila Mariana | 2 Dormitórios + 3º Dormitório nos fundos | 74m² Localizado na charmosa Vila Mariana, este apartamento de 74m² úteis combina conforto, praticidade e uma localização verdadeiramente privilegiada na Zona Sul de São Paulo. Situado em andar alto, ampla luminosidade natural e uma deslumbrante vista para o Parque do Ibirapuera. A apenas 10 minutos a pé do Parque Ibirapuera, próximo ao SESC Vila Mariana e com fácil acesso às estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, além da Avenida 23 de Maio e da Avenida Paulista, a mobilidade urbana é um dos grandes diferenciais desta unidade. **Características do imóvel:** - 74m² de área útil - 2 dormitórios + 3º dormitório nos fundos - Sala de estar e sala de jantar - Cozinha - 1 banheiro - Área de serviço - 1 vaga de garagem - Janelões que garantem ampla iluminação natural - Piso em madeira - Cozinha ampla com armários planejados **Diferenciais do apartamento:** - Andar alto - Vista privilegiada para o Parque do Ibirapuera - Janelões com entrada de luz generosa - Vista panorâmica **Lazer e infraestrutura do condomínio:** - Piscina adulto climatizada e piscina infantil - Academia fitness - 2 playgrounds - Brinquedoteca - Churrasqueira - Jardins - Salão de festas - Portaria 24h e circuito de segurança - Elevador, portão eletrônico e condomínio fechado - Bicicletário, gerador elétrico e acesso para deficientes - Aceita animais de estimação **Informações financeiras:** - Valor de venda: R$ 900.000 - Condomínio: R$ 1.200/mês - IPTU: R$ 65/mês Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com toda a estrutura de lazer e segurança que você merece. Agende sua visita!