Apartamento com 2 Quartos à venda, 88m² - Vila Mariana

IMÓVEL NOVO - NUNCA HABITADO Este apartamento de 88 metros quadrados destaca-se por sua vista privilegiada para uma área tombada de preservação ambiental, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contato direto com a natureza em pleno coração da cidade. Com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de um home office ideal para trabalho remoto, o espaço é cuidadosamente planejado para oferecer conforto e funcionalidade. O design moderno e acolhedor torna-o perfeito para casais ou pequenas famílias que valorizam um estilo de vida equilibrado e próximo a todas as comodidades urbanas. A sala de estar ampla e integrada à varanda gourmet é o ponto alto do imóvel, oferecendo um espaço convidativo para relaxamento e encontros sociais. A varanda é equipada para receber momentos de descontração, com uma vista encantadora que reforça a sensação de bem-estar. O projeto foi meticulosamente personalizado, incluindo quatro pontos adicionais para ar condicionado, garantindo conforto em todos os ambientes, independentemente da estação do ano. O condomínio residencial Solaz Vila Mariana é composto por uma única torre e apresenta uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Além de contar com portaria 24 horas e depósito privativo, os moradores têm à disposição uma piscina no rooftop com vista panorâmica, um verdadeiro oásis urbano. Para famílias com crianças, há uma área kids generosa, além de piscinas adulto e infantil, deck, solarium e brinquedoteca. O espaço ainda conta com academia totalmente equipada, coworking para trabalho remoto, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, churrasqueira e lavanderia coletiva. O imóvel também oferece uma vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes atrativos, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Ana Rosa, facilitando o deslocamento pela cidade. A 1 km ao Parque Ibirapuera oferece opções de lazer ao ar livre, Avenida 23 de Maio, a apenas 2 km de distância, conecta rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Com infraestrutura completa de comércio, educação, lazer e serviços, o entorno do imóvel é repleto de conveniências. A região é conhecida por seus restaurantes de gastronomia internacional e bares descontraídos, além de abrigar renomadas instituições de ensino como os colégios Marista Arquidiocesano, Bandeirantes, Franco-Brasileiro Liceu Pasteur, Colégio Benjamin Constant, Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema, Colégio Etapa São Paulo, Colégio Cristo Rei, e importantes universidades como a Faculdade Belas Artes, a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM) e a Escola Paulista de Medicina. Este imóvel oferece uma combinação única de conforto, modernidade e conveniência, perfeito para quem deseja viver em uma das áreas mais valorizadas e vibrantes da cidade. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.