Apartamento com 2 Quartos à venda, 95m² - Vila Mariana

# Apartamento à venda na Vila Mariana – 2 dormitórios, 95 m² e vaga de garagem Apartamento amplo e muito bem localizado na Vila Mariana, em região privilegiada, próximo ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso a importantes vias do bairro. Com aproximadamente **95 m²**, o imóvel possui planta bem distribuída, ambientes espaçosos, excelente iluminação natural e boa ventilação. ## Destaques do imóvel * Aproximadamente 95 m² de área * 2 dormitórios amplos, com armários * Sala espaçosa para 2 ambientes * Banheiro social * Cozinha com gabinete * Lavanderia * Dependência de serviço * Banheiro de serviço * 1 vaga de garagem – Box nº 42 * Ambientes amplos, arejados e muito iluminados * Imóvel em ótimo estado de conservação ## Localização Localização privilegiada na Vila Mariana, próxima ao Parque Ibirapuera, à Cinemateca Brasileira e ao Museu de Arte Contemporânea da USP (MAC USP). A região oferece fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Pedro Álvares Cabral e 23 de Maio, além de estar próxima às ruas Joaquim Távora, França Pinto e Tangará. O entorno conta com ampla variedade de restaurantes, mercados, padarias, serviços, comércio e opções de lazer, reunindo praticidade para o dia a dia e a possibilidade de aproveitar uma das áreas mais valorizadas e agradáveis da Zona Sul de São Paulo. Uma excelente opção para quem procura **espaço, localização e qualidade de vida na Vila Mariana**.