Apartamento com 2 Quartos à venda, 49m² - Freguesia do Ó

O imóvel está localizado no bairro Vila Marina tem 49 metros quadrados com 2 quartos sendo 1 suite e 1 banheiro O imóvel possui 37 metros quadrados com 2 dormitórios, suíte e 1 banheiro e vaga de garagem. O PROJETO é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel em uma região que está passando por uma das maiores transformações urbanas da cidade. Localizado na tradicional Freguesia do Ó, o empreendimento está inserido em uma área diretamente beneficiada pela chegada da Linha 6 – Laranja do Metrô, um dos maiores projetos de mobilidade urbana do Brasil. A nova linha promete reduzir drasticamente o tempo de deslocamento para o centro da cidade e impulsionar a valorização imobiliária de toda a região. 📈 POR QUE INVESTIR NA FREGUESIA DO Ó? ✅ Forte potencial de valorização imobiliária ✅ Região beneficiada pela chegada do Metrô Linha 6 – Laranja ✅ Alta demanda por locação residencial ✅ Excelente liquidez para revenda ✅ Bairro tradicional com infraestrutura completa ✅ Grande potencial de crescimento nos próximos anos 🚇 MOBILIDADE QUE IMPULSIONA A VALORIZAÇÃO A Freguesia do Ó está entre os bairros mais impactados positivamente pela expansão do metrô. 🚇 Estação Freguesia do Ó – Linha 6 Laranja 🚇 Estação João Paulo I – Linha 6 Laranja 🚇 Estação Itaberaba-Hospital Vila Penteado – Linha 6 Laranja 🚇 Conexão rápida com o Centro de São Paulo 🚗 Fácil acesso às Avenidas Inajar de Souza, Edgar Facó, Itaberaba, Marginal Tietê e Ponte do Limão. Imóveis localizados próximos a estações de metrô historicamente apresentam maior valorização, maior procura para locação e melhor liquidez no mercado. 🏥 HOSPITAIS E CENTROS MÉDICOS 🏥 Hospital Vila Penteado 🏥 Hospital Geral Vila Nova Cachoeirinha 🏥 Hospital da Brasilândia 🏥 Hospital São Camilo Santana 🏥 AME Freguesia do Ó 🎓 ESCOLAS E UNIVERSIDADES 🎓 Colégio Santa Lúcia Filippini 🎓 Colégio Del Rios 🎓 Colégio Objetivo Freguesia do Ó 🎓 Colégio Rosati 🎓 Universidade Anhanguera 🎓 Universidade Paulista (UNIP) 🎓 Centro Universitário FAM 🛍️ COMÉRCIO, LAZER E CONVENIÊNCIA 🛍 Shopping Tietê Plaza 🛍 Bourbon Shopping 🌳 Largo da Matriz da Freguesia do Ó 🌳 Parque Cidade de Toronto 🌳 Parque Jardim Felicidade 🛒 Próximo a supermercados, farmácias, academias, bancos e diversos serviços. ⭐ DIFERENCIAIS DO GREEN PARK EMBIRA ✅ Lazer Completo ✅ Piscina ✅ Academia ✅ Espaço Gourmet ✅ Salão de Festas ✅ Churrasqueira ✅ Playground ✅ Bicicletário ✅ Segurança e Portaria 💎 UM INVESTIMENTO PARA QUEM PENSA NO FUTURO O PROJETO reúne os principais fatores que impulsionam um investimento imobiliário de sucesso: localização estratégica, infraestrutura consolidada, mobilidade crescente e forte expectativa de valorização. A chegada da Linha 6-Laranja está transformando a Freguesia do Ó em um dos mercados imobiliários mais promissores da capital, criando uma excelente oportunidade para quem deseja investir antes da valorização plena da região. 📞