Apartamento com 2 Quartos à venda, 68m² - Vila Mascote

OPORTUNIDADE ÚNICA NA VILA MASCOTE: APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR COM LAZER COMPLETO! Se você busca conforto, sofisticação e localização privilegiada, encontrou o lugar ideal! IMÓVEL: Fino Acabamento e Repleto de Armários planejados de alta qualidade. Ampla Sala para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Varanda aconchegante para seus momentos de relaxamento. 02 Dormitórios Cozinha funcional e bem equipada. 02 Banheiros (garantindo praticidade). 01 Vaga de Garagem. CONDOMÍNIO ESPETACULAR: Desfrute de uma infraestrutura de lazer completa e de alto padrão, que inclui: Piscina Salão de Festas Sauna Playground Sala de Ginástica (Academia) Salão de Jogos Quadra Poliesportiva LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL: Bairro tranquilo e valorizado da Vila Mascote, com vasta proximidade de comércio local. Fácil Acesso aos principais Shoppings da região: Morumbi, Ibirapuera e Interlagos. Mobilidade facilitada pelas principais vias de São Paulo: Av. Washington Luís, Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, Av. Vicente Rao, Marginal Pinheiros e Rodovia dos Imigrantes. VALORES E CONDIÇÕES: Taxa Condominial (incluso água e gás): R$ 1.012,00 Rateio de Pintura: R$ 130,11 Fundo de Reserva: R$ 50,62 IPTU Anual 2025: R$ 184,90 (Excelente custo-benefício!)