Apartamento com 2 Quartos à venda, 32m² - Vila Matilde

Apartamento Novo à Venda na Vila Buenos Aires - São Paulo Este apartamento novo, com 32,10 metros quadrados de área útil, foi projetado para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Com uma planta moderna e funcional, é ideal para solteiros, casais, pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel com ótimo potencial de valorização. O imóvel conta com 2 quartos, banheiro social, cozinha americana integrada à sala, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. Os acabamentos valorizam ainda mais o apartamento, com bancadas em granito, iluminação em LED já instalada e materiais de qualidade, garantindo um ambiente moderno e pronto para morar. O condomínio também é pet friendly, permitindo que seu animal de estimação faça parte desse novo lar. O empreendimento é composto por apenas 16 unidades, oferecendo mais tranquilidade, privacidade e exclusividade aos moradores. Para os momentos de lazer, dispõe de salão de festas com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos. A localização é um dos grandes destaques. Situado na Rua Catamarca, no bairro Vila Buenos Aires, o apartamento está próximo ao centro comercial da região, com supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, está a aproximadamente 200 metros dos pontos de ônibus, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade, e a cerca de 25 minutos da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô, facilitando a mobilidade no dia a dia. Outro diferencial é o baixo custo de manutenção. O condomínio possui valor estimado de R$ 80,00 mensais, enquanto o IPTU está estimado em R$ 85,00 por mês. Água, gás e energia contam com medição individualizada, garantindo maior economia e controle das despesas. O apartamento não possui vaga de garagem. O imóvel pode ser financiado pelos principais bancos e é compatível com programas habitacionais, inclusive o Minha Casa, Minha Vida, conforme análise de crédito e enquadramento. Também é possível utilizar o FGTS como parte da entrada, de acordo com as regras vigentes. Disponibilidade e valores deste imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento novo na Vila Buenos Aires. A oportunidade ideal para morar bem ou fazer um ótimo investimento!