Apartamento com 2 Quartos à venda, 57m² - Vila Moinho Velho

🌟 OPORTUNIDADE RARA NA VILA MOINHO VELHO! 🔥 De R$ 447.000 por apenas R$ 409.000! Se você procura um apartamento pronto para morar, com suíte, varanda, lazer completo e a apenas 10 minutos do Metrô Sacomã, esta pode ser a melhor oportunidade da região. 💰 IPTU: Isento 🏢 Condomínio: R$ 900,00 Quem conhece o Condomínio Ilíria sabe que imóveis com essa planta e localização dificilmente aparecem por esse valor. 📐 O apartamento ✅ 57 m² muito bem distribuídos ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla ✅ Sala para 2 ambientes ✅ Varanda com vista livre ✅ Sol da manhã na varanda e da tarde na lavanderia ✅ 2 banheiros com janela (excelente ventilação natural) ✅ Cozinha planejada com muitos armários ✅ Lavanderia ampla com armários e dois varais ✅ Ar-condicionado instalado no segundo dormitório ✅ 1 vaga de garagem Os armários dos quartos podem permanecer ou ser retirados, conforme a preferência do comprador. Também existe a possibilidade de negociar outros móveis. ✨ Diferenciais que fazem a diferença ✔ Torre única com elevador rápido ✔ Portaria 24 horas ✔ Excelente iluminação e ventilação natural ✔ Suíte espaçosa, com possibilidade de criar um home office ✔ Apartamento muito bem conservado e pronto para morar 🏊 Lazer completo para toda a família 🏊 Piscina 💪 Academia 🎉 Salão de festas 🥩 Churrasqueira 🛝 Playground 🛒 Mercadinho interno 🔒 Portaria 24 horas 📍 Localização estratégica More em um bairro completo, com tudo ao seu redor. 🚇 Aproximadamente 10 minutos do Metrô Sacomã 🚌 Ônibus para o Terminal Sacomã na porta do condomínio. A poucos minutos a pé você encontra: • Mercados • Padarias • Restaurantes • Escolas e berçários • Academia 24 horas • Praças • Ciclovias • Feira livre aos sábados Além disso, o condomínio está próximo ao Terminal Sacomã, Estação Sacomã, Estação Alto do Ipiranga, UBS Almirante Delamare e Colégio Ideal SP. 🔨 Condomínio valorizando ainda mais O hall de entrada está em revitalização, com entrega prevista para agosto de 2026. A piscina também será completamente revitalizada em 2027, com projeto já aprovado e sem cobrança extra, pois o investimento já está previsto no condomínio. 💥 Uma oportunidade para morar ou investir Apartamentos com suíte, varanda, lazer completo e excelente localização por R$ 409.000 são cada vez mais difíceis de encontrar. 📲 Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha conhecer este apartamento antes que seja vendido! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.