Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 240 m² por R$ 1.200.000

Cód: AP2286
Prédio à venda na Vila Monumento, próximo ao Museu do Ipiranga

Condomínio Mariano Procópio
Endereço: Rua Mariano Procópio, 55 Cep: 01548-020
Localização: Próximo ao Parque da Independência, Hirota e Hospital São Camilo

Características do prédio:
Área do terreno: 240m²
2 vagas de garagem
Cerca elétrica
Portão principal e da garagem automáticos

Características dos apartamentos:

Ap. 01: 1 dormitório - 45m²
Ap. 02: 2 dormitórios - 60m²
Ap. 03: 2 dormitórios - 60m²

Informações adicionais:
Apartamentos reformados com pintura nova
Apartamentos 2 e 3 estão desocupados
Apartamento 1 está ocupado, mas o contrato de locação está vencido

Não há taxa de condomínio.

Valores de aluguel:
Ap. 2 ou 3: R$ 2.214,00 (valor em out/22)
Ap. 1: R$ 1.667,00 (valor atualmente)

Renda mensal atual: R$ 6.100,00

Valor do prédio: R$ 1.240.000,00 por R$ 1.200.000,00
Valor do IPTU 2023 do prédio: 10 x R$ 209,65

Serviços:
Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para lidar com toda a burocracia jurídica e garantir a segurança da negociação.
Oferecemos suporte para aprovação do financiamento imobiliário por meio da nossa assessoria de crédito.
Além disso, nossa equipe de especialistas está pronta para ajudar em todas as etapas.


Observações:
Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel.


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