Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 54 m² por R$ 500.000

### Oportunidade Única! Apartamento Planejado na Vila Moraes, São Paulo

Seja bem-vindo ao Residencial Botanica, onde conforto e praticidade se encontram em um único lugar! Este encantador apartamento está pronto para receber você e sua família, com todos os detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo de conforto e comodidade.

**Endereço:** Avenida do Cursino, Vila Moraes, São Paulo - CEP 04169-000

#### Características do Apartamento:
- **2 Dormitórios** com muito espaço e conforto para descansar.
- **2 Banheiros**, sendo 1 suíte, para o seu conforto e privacidade.
- **1 Vaga de Garagem** para seu veículo com toda a segurança.
- **Área de Serviço** para maior praticidade no dia a dia.
- **54 m² de Área Útil**, distribuídos de forma inteligente e funcional.
- **Varanda Super Espaçosa e Confortável**, perfeita para momentos relaxantes.
- **Todo Planejado e Recém Reformado**, pronto para morar.
- **Aquecimento Central**, garantindo conforto em todas as estações.

#### Itens Inclusos:
- **Todos os Móveis e Eletrodomésticos**, pronto para morar com estilo.
- **Porteira Fechada**, você só precisa trazer suas malas!

#### Condomínio Residencial Botanica Oferece:
- **Duas Torres Semelhantes**, garantindo harmonia e beleza arquitetônica.
- **Portaria 24 Horas**, para sua tranquilidade e segurança.
- **Academia**, para manter a saúde em dia sem sair de casa.
- **Piscina**, perfeita para os dias de sol e lazer.
- **Quadra Esportiva**, para os amantes de esportes.
- **Salão de Festas**, para comemorar momentos especiais.
- **Gás Encanado**, comodidade e economia para você.
- **Churrasqueira**, para reunir amigos e familiares.
- **Playground**, diversão garantida para as crianças.
- **Sauna**, relaxamento total ao alcance dos moradores.

#### Informações Adicionais:
- **Condomínio:** R$ 498
- **IPTU:** Isento
- **Valor de Venda:** R$ 500.000

Não perca esta oportunidade de viver em um lugar que oferece tudo o que você precisa! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com este apartamento na Vila Moraes. Entre em contato conosco para mais informações.

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