Apartamento com 2 Quartos para alugar, 70m² - Vila Nova Conceição

OPORTUNIDADE Apartamento residencial com 70m², na Vila Nova Conceição, projetado para aliar funcionalidade e bem-estar cotidiano. A entrada revela um living confortável que se estende de maneira direta para a varanda, proporcionando excelente claridade e circulação de ar. A cozinha adota a configuração americana, entregue com armários sob medida e fogão embutido, conectando-se de forma prática à área de lavanderia independente. São dois dormitórios equipados com sistema de climatização por ar-condicionado, atendidos por um banheiro completo. Uma vaga de garagem pertence à unidade. O condomínio apresenta uma torre única estruturada, operando com portaria presencial responsável pela identificação contínua e controle de acesso de pedestres. A infraestrutura de lazer coletivo reúne piscina com solarium para recreação, sala de ginástica mobiliada para treinos físicos, sauna seca voltada ao relaxamento, salão de festas decorado para recepções e área verde com jardim ajardinado. A localização inserida em trecho nobre e plano da zona sul permite realizar as tarefas diárias caminhando por ruas arborizadas. A Avenida Santo Amaro situa-se a apenas 250 metros de distância do portão, enquanto a via Hélio Pellegrino fica posicionada a cerca de 350 metros, agilizando o deslocamento viário. Para lazer e esportes, o Parque Ibirapuera encontra-se a aproximadamente 1,1 km de caminhada do condomínio. O complexo comercial do Shopping JK Iguatemi e a estação de trem Vila Olímpia da CPTM localizam-se a cerca de 1,3 km do endereço. O entorno residencial destaca-se pela conveniência completa, concentrando redes de supermercados, farmácias, agências bancárias, padarias artesanais e variados polos gastronômicos em um raio curto de duas quadras. CRECI 23.211J -