Apartamento com 2 Quartos à venda, 49m² - Vila Nova Conceição

Uma oportunidade única para quem busca morar ou investir no metro quadrado mais valorizado e desejado de São Paulo. Este projeto une otimização de espaço, modernidade e uma localização absolutamente exclusiva. Características do Imóvel: • Área privativa: 49 m² planejados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. • Dormitórios: 2 quartos bem iluminados e versáteis (ideais também para transformar um dos cômodos em home office). • Vagas: 0 vagas de garagem (perfeito para a dinâmica atual de mobilidade urbana e aplicativos). 🏢 O Condomínio: Nex Pereira Coutinho Um empreendimento com DNA jovem, arquitetura inteligente e focado em um estilo de vida prático e integrado. Conta com segurança e portaria 24 horas, controle tecnológico de acesso e áreas comuns sofisticadas. 🏃‍♂️ Lazer e Facilidades Inteligentes: O condomínio foi projetado para estender os limites do seu apartamento com áreas funcionais e de lazer completas: • Rooftop com vista panorâmica para momentos de descanso e contemplação. • Academia equipada com aparelhos de alta performance para os seus treinos. • Espaço Gourmet e churrasqueira para receber convidados com estilo. • Coworking moderno e estruturado, ideal para reuniões e trabalho remoto. • Lavanderia coletiva e bicicletário, trazendo máxima conveniência para a rotina. 📍 Localização Incomparável: No coração da Vila Nova Conceição Viver na região da Rua Pereira Coutinho significa estar em uma localização nobre, plana e extremamente arborizada. A mobilidade é excelente, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Pres. Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Luís Antônio e República do Líbano. Além disso, você estará a uma curta caminhada do Parque do Ibirapuera, o principal pulmão verde da cidade. 🛍️ Comércio Premium e Alta Gastronomia: O bairro é famoso por sua atmosfera charmosa e por oferecer serviços de altíssimo padrão a poucos passos de distância: • Supermercados e Empórios: Pão de Açúcar, St. Marche e empórios de produtos importados e orgânicos. • Gastronomia: Restaurantes de chefs renomados, cafés conceituados, docerias finas e bistrôs elegantes. • Conveniência: Boutiques exclusivas, salões de beleza premium, estúdios de pilates e as melhores academias da cidade. 🏫 Educação e Infraestrutura de Alto Nível: A região oferece acesso rápido às principais instituições de ensino e saúde de São Paulo: • Escolas e Faculdades: Próximo a colégios tradicionais e bilíngues da zona sul, além de estar a poucos minutos do Insper e da FMU. • Saúde: Proximidade estratégica com os hospitais São Luiz (unidade Itaim), Sírio-Libanês e Albert Einstein (unidades de atendimento avançado na região). 💼 INOVARE IMOB Conectando você aos melhores endereços dos bairros mais nobres de São Paulo. Entre em contato para receber a ficha técnica completa e agendar a sua visita!