Apartamento com 2 Quartos à venda, 116m² - Vila Nova Conceição

A poucos metros da charmosa Praça Pereira Coutinho e do Parque Ibirapuera, este endereço na cobiçada Rua Jacques Félix redefine o conceito de morar com exclusividade na Vila Nova Conceição. Localização Ultra Premium: Rua Jacques Félix, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. O bairro mais charmoso e valorizado da Zona Sul, permitindo fazer tudo a pé próximo aos melhores empórios, cafés, restaurantes e boutiques de alta costura. Configuração e Flexibilidade: 116 m² de área útil muito bem distribuídos. A configuração atual oferece 2 suítes espaçosas (sendo 1 suíte master com closet), mas possui planta flexível com o 3º quarto facilmente reversível ou integrável para ampliação do living. Área Social Confortável: Living amplo e iluminado equipado com lareira, piso em madeira maciça natural e uma deliciosa varanda com vista contemplativa definitiva para a copa das árvores. Comodidades Privativas: Sistema de ar-condicionado instalado, aquecimento central a gás, lavabo social e área de serviço com dependência completa para funcionários (quarto e banheiro de serviço). Vagas de Garagem: Possui 2 vagas de garagem fixas e demarcadas + vagas internas exclusivas para visitantes. Condomínio-Clube Gafisa: Edifício de alto padrão construído em 1993 pela prestigiada construtora Gafisa. Composto por duas torres impecáveis, oferece segurança patrimonial com portaria 24 horas, gerador completo e vestiários de apoio. Infraestrutura de Lazer Incomparável: Quadra de tênis oficial, piscinas climatizadas (adulto e infantil), quadra poliesportiva, pista de cooper privativa, academia equipada, sauna e playground. Para lazer social, dispõe de 2 salões de festas, sala de jogos, brinquedoteca, gazebo, jardins e uma exclusiva área de convivência no rooftop. Valores: Venda: R$ 2.300.000 | Condomínio: R$ 2.000/mês | IPTU: R$ 1.000/mês. Uma oportunidade ímpar de morar no quadrilátero mais desejado de São Paulo. Entre em contato com a Local Imóveis e agende a sua visita!