Apartamento com 2 Quartos à venda, 348m² - Vila Nova Conceição

Apartamento mobiliado à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo, com 348 m² de área útil em prédio boutique de apenas 7 unidades, construído em 2007 e assinado pelo arquiteto Isay Weinfeld. É um imóvel de outra categoria: a metragem existe para dar amplitude aos ambientes, não para multiplicar cômodos. A planta reúne 2 suítes amplas, living integrado à cozinha e lavabo social. O terraço com vista panorâmica é o ponto alto, resultado da presença abundante de vidro nas salas, que abre o horizonte em quase todas as direções e mantém os ambientes iluminados ao longo do dia. Há ainda sacada e varanda. O apartamento é entregue mobiliado, com armários embutidos na cozinha, nos banheiros e na sala, lareira e ar-condicionado. A área de serviço tem lavanderia e dependência completa para funcionários, com o acesso independente que um imóvel deste porte pede. O aquecimento de água é a gás, e a unidade conta com alarme, interfone e portão eletrônico. São 3 vagas de garagem. O condomínio foi projetado para exclusividade, e essa escolha aparece no que ele não tem: não há áreas de lazer compartilhadas. Em um prédio de 7 unidades, isso significa nenhum rateio de estrutura ociosa, nenhum salão disputado e nenhuma circulação de terceiros. A segurança é completa, com portaria 24 horas e circuito de monitoramento. Cada unidade tem terraço privativo com vista de quase 360 graus. O condomínio aceita pets. A caixilharia, a proporção dos pés-direitos e a implantação no lote continuam funcionando quase vinte anos depois, prova de um projeto arquitetônico bem resolvido e atemporal, assinado por um dos nomes mais respeitados da arquitetura brasileira. A Vila Nova Conceição é um dos endereços mais arborizados da cidade. O Parque Ibirapuera fica a poucas quadras, a Praça Pereira Coutinho é vizinha, e o acesso à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek é direto. No entorno estão restaurantes, comércio de bairro, serviços e áreas de lazer. Ficha técnica: 348 m² de área útil, 2 suítes, 2 banheiros e lavabo, living integrado à cozinha, terraço com vista panorâmica, sacada e varanda, mobiliado com armários embutidos, lareira, ar-condicionado, área de serviço com lavanderia e dependência para funcionários, aquecimento de água a gás, alarme, interfone e portão eletrônico, elevador, 3 vagas, prédio boutique de 7 unidades construído em 2007, projeto de Isay Weinfeld, portaria 24 horas com monitoramento, aceita pet. Entre em contato e agende sua visita com a equipe da VED Imóveis. VED Imóveis, a escolha correta! -