Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Vila Nova Conceição

Localização Estratégica: Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Localização nobre, sinônimo de alta valorização e forte demanda para locação de curta ou longa temporada. Perfil da Unidade (NR): Unidade Não Residencial com 70,46 m² de área útil. Layout inteligente e dinâmico, excelente para investidores focados em rentabilidade via Short Stay (Airbnb) ou para profissionais liberais de alto padrão. Configuração: 2 quartos (2 dormitórios), 1 banheiro completo, living amplo integrado a uma charmosa varanda, cozinha e lavanderia funcional. Vagas de Garagem: 1 vaga. Tecnologia e Infraestrutura Privativa: Equipado com fechadura eletrônica, ponto de internet cabeada dedicada por unidade, além de infraestrutura pronta para automação residencial e ar-condicionado. Diferenciais e Lazer do Condomínio: Torre única de 20 andares com 5 elevadores (controle de acesso por senha). Dispõe de gerador com atendimento 100% (inclusive nas áreas privativas), aquecimento solar central, wi-fi nas áreas comuns e serviços de concierge. Lazer com brinquedoteca e salão de jogos. Valores: Venda: R$ 1.772.000 | Condomínio: R$ 1.733/mês | IPTU: R$ 1.025/mês. Rentabilize seu capital no metro quadrado mais desejado de São Paulo. Entre em contato com a Local Imóveis e agende sua visita!