Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Vila Nova Conceição

Descubra este exclusivo apartamento para venda ou locação na Vila Nova Conceição, em São Paulo/SP, com 70 m², mobiliado e pronto para morar. O imóvel conta com dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social e uma vaga de garagem. A sala, a cozinha e a varanda integradas proporcionam amplitude, luminosidade e conforto, além de uma vista parcial para o Parque Ibirapuera. Todos os móveis e eletrodomésticos estão inclusos, oferecendo praticidade para quem busca um novo lar com acabamento sofisticado e ambientes planejados. A reforma completa foi concluída em janeiro de 2026, com materiais de alto padrão, marcenaria sob medida da Todeschini e revestimentos Portinari. O apartamento possui ar-condicionado em todos os ambientes e automação por comando de voz para controlar persianas, iluminação e climatização. A suíte conta com projetor e telão para uma experiência de home cinema, enquanto o segundo quarto pode ser facilmente adaptado para home office. O envidraçamento com lâminas de 10 mm contribui para o conforto acústico, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento na Vila Nova Conceição. Situado em uma rua arborizada e tranquila, o imóvel fica a apenas cinco quadras do Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer e contato com a natureza de São Paulo. Farmácias, restaurantes e supermercados estão a poucas quadras, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia a pé. A região também oferece fácil acesso às avenidas Santo Amaro, República do Líbano e Ibirapuera, além do Túnel Ayrton Senna, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. O condomínio, entregue há três anos, oferece infraestrutura moderna para proporcionar bem-estar, lazer e comodidade. Entre as áreas comuns, destacam-se a piscina no rooftop, a academia com vista para o Parque Ibirapuera, a churrasqueira e o salão de festas. Esses espaços permitem aproveitar momentos de descanso, atividades físicas e confraternizações sem sair de casa. A segurança também é um diferencial, com portaria 24 horas e um ambiente residencial que combina tranquilidade e praticidade. A rua silenciosa, o entorno arborizado e a infraestrutura do condomínio contribuem para uma experiência de moradia confortável. Este apartamento mobiliado para venda ou locação na Vila Nova Conceição é ideal para quem valoriza localização privilegiada, tecnologia, acabamentos de alto padrão e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. -