Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 63 m² por R$ 310.000

Apartamento lindo, arejado, com excelentes armários, rico em espelhos e iluminação. Sala ampla para 2 ambientes, 1 parede de espelho, janela grande, rebaixamento de teto, luminária tipo pendente. Cozinha totalmente equipada com armários, bancada para lanche e cooktop. Área de serviço independente separada por porta, e com ótimos armários. Banheiro social com box, espelho e armário. Quarto todo decorado com papel de parede, guarda roupas amplo e mais 1 armário suspenso. Suíte ampla, com painel de cabeceira, espelhos laterais, guarda roupas amplo e rebaixamento de teto. Banheiro da suíte com box, espelho e armário. Corredor com iluminação e rebaixamento de teto. Apartamento muito conservado, todos os móveis planejados em excelente estado. Piso laminado na sala, quartos e corredor. Cozinha, área de serviço e banheiros em porcelanato branco fosco. Duas vagas de garagem demarcadas, paralelas, cobertas, espaçosas e livres.

Condomínio fechado com portaria 24h, espaço para caminhada, quadra, salão de festas, parquinho infantil. O condomínio também dispõe de vagas de estacionamento para visitantes. Excelente localização, ao lado do supermercado EPA Plus, ônibus na porta, rápido acesso ao Centro via Avenida dos Andradas. Possui aquecimento solar nos chuveiros dos 2 banheiros (incluso no condomínio). Também já está incluído no condomínio a água e o gás. A rua José Silva Passos, lado par, pertence a Sabará e por este motivo o IPTU é muito baixo (valor total pago em 2020 foi 1 parcela em torno de 170 reais). O apartamento é muito silencioso e tranquilo, por estar localizado no fundo do condomínio praticamente não se ouve barulho da rua. Área interna do apartamento 63m2 + as 2 vagas de garagem.