Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Vila Prudente

🏡✨ ALTO PADRÃO NA VILA PRUDENTE – SOFISTICAÇÃO, RENTABILIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! ✨🏡 📍 Condomínio Edifício Via Firenze - Rua Coronel Joviniano Brandão, 420 – CEP: 03127-175 – Vila Prudente – São Paulo/SP Se você procura um apartamento com suíte, varanda e 2 vagas, próximo ao Parque da Mooca, com excelente padrão de acabamento e ainda gerando renda, essa é a oportunidade ideal. 🔑 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O SEU INVESTIMENTO ✔️ 60m² muito bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios (2 suítes) – conforto e privacidade ✔️ Espaço ideal para cama King na suíte principal ✔️ Sala para dois ambientes com varanda e vista livre ✔️ Piso em porcelanato + detalhes em espelho e papel de parede ✔️ Cozinha americana planejada com armários de alto padrão ✔️ Fogão embutido ✔️ Lavanderia com aquecedor a gás ✔️ Ar-condicionado instalado ✔️ 🚗 2 vagas de garagem (raridade na região!) 👉 Planta inteligente, ambientes integrados e acabamento sofisticado. 💎 LAZER COMPLETO PARA SUA FAMÍLIA 🏊 Piscina adulto e infantil | 🏋️ Academia equipada | 🔥 Churrasqueira | 🎉 Salão de festas | 🎮 Salão de jogos 🏀 Quadra poliesportiva | 🚲 Bicicletário | 👶 Brinquedoteca | 🍷 Espaço gourmet | 🛗 Elevador Condomínio ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. 💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE – MORAR OU INVESTIR 💲 Valor de Venda: R$ 600.000,00 💲 Condomínio: R$ 1.100,00 💲 IPTU: R$ 300,00 📌 Atualmente alugado por R$ 3.000,00/mês ➡️ Ideal para investidor que deseja adquirir já com renda ativa. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Vila Prudente – região com forte valorização, infraestrutura completa, fácil acesso à Mooca, Vila Zelina e principais vias da Zona Leste. 🔧 SERVIÇOS – SEGURANÇA TOTAL NA NEGOCIAÇÃO A UM IMÓVEL – Sua Imobiliária na Zona Sul e Leste de SP oferece: ✔️ Assessoria jurídica completa | ✔️ Suporte para financiamento imobiliário | ✔️ Análise e aprovação de crédito ✔️ Acompanhamento em todas as etapas até a escritura Somos especialistas em: 🏢 Apartamentos na Mooca 🏠 Casas no Ipiranga 🏘 Sobrados no Bosque da Saúde 🏢 Imóveis na Vila Prudente, Vila Zelina, Belém e região ⚠️ Observações: Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade. 📞 AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! ☎️ 📱 🌐 www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel ✨ Imóvel certo não espera. Agende hoje e garanta essa oportunidade exclusiva! Código do Anúncio: 5690_6397 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto...