Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Vila Santa Catarina

Apartamento à Venda com Vista Panorâmica e Excelente Localização - Vila Santa Catarina Localizado em uma rua tranquila e com pouco movimento, este apartamento no 9º andar oferece uma vista panorâmica da região, fora da rota de aviões, com ótima ventilação e sol da manhã. A localização é estratégica: a apenas 600 metros da UBS Vila Santa Catarina e do Hospital Municipal, 500 metros da futura estação Cidade Leonor (linha ouro do monotrilho), 1,5 km do metrô Jabaquara e a 10 minutos de carro do Aeroporto de Congonhas. Nas redondezas, o imóvel está próximo ao Colégio Marquês de Monte Alegre, grandes redes como Assaí Atacadista, Pão de Açúcar, Hortifruti Oba, padaria 24 horas, Casa de Carnes Texas, academias Smart Fit e Gaviões, além de diversas opções de comércio e serviços. O apartamento possui excelente distribuição interna e está em ótimo estado. São 2 dormitórios com armários embutidos, sala para dois ambientes com sacada, cozinha com armários planejados e bancada em granito, banheiro social com ventilação natural e rico em armários, além de uma ampla área de serviço. Há infraestrutura para instalação de ar-condicionado e chuveiro a gás. A vaga de garagem é escriturada, localizada no subsolo e comporta veículos grandes, como SUVs. IPTU isento. O condomínio é bem cuidado, administrado por síndico profissional, com torre única e apenas 50 apartamentos. Oferece duas piscinas (adulto e infantil), churrasqueira, salão de festas, sala de ginástica e portaria remota 24 horas (empresa Pró Radar). Conta ainda com dois elevadores (social e de serviço) e previsão de instalação de gerador de energia no segundo semestre. Documentação regularizada, permitindo financiamento bancário e uso de FGTS. Agende sua visita e conheça seu novo lar. -