Apartamento com 2 Quartos à venda, 61m² - Vila Santa Catarina

Seu novo lar na Vila Santa Catarina: conforto, praticidade e espaço para uma nova história! Encontrar um apartamento é também escolher onde viver os momentos que fazem parte da sua história. No Condomínio Sainte Catherine, este imóvel reúne ambientes bem distribuídos e uma localização conveniente para quem deseja ter comércio, serviços e transporte à disposição na região. Localizado no 1º andar, o apartamento possui 60,71 m² de área útil, com 2 quartos, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Uma configuração que atende tanto quem procura seu primeiro imóvel quanto quem deseja um espaço para uma nova etapa da vida. A sala permite organizar ambientes de estar e jantar, criando um espaço para receber amigos, compartilhar refeições ou descansar ao final do dia. A distribuição dos cômodos favorece diferentes possibilidades de decoração, permitindo que você escolha móveis e detalhes que expressem sua personalidade. Os dois quartos oferecem flexibilidade para acompanhar as necessidades da família. Além do dormitório principal, o segundo ambiente pode ser utilizado como quarto de filho, espaço para hóspedes ou escritório para trabalhar e estudar em casa. Um dos quartos já conta com armário, contribuindo para a organização. Na cozinha, os armários existentes ajudam a acomodar utensílios e mantimentos. A área de serviço mantém as atividades domésticas em um ambiente próprio, enquanto o gabinete sob a pia do banheiro oferece espaço adicional para guardar os itens de uso cotidiano. O apartamento não é mobiliado, permitindo que você monte os ambientes de acordo com seu estilo, aproveitando os armários disponíveis. Os dois banheiros trazem praticidade para a rotina dos moradores e para receber visitas. A vaga de garagem complementa o conjunto de características para quem utiliza o carro no dia a dia. Na Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, na Vila Santa Catarina, o endereço oferece acesso às avenidas Santa Catarina e Vereador João de Luca, importantes referências de comércio e serviços da região. Nos arredores, há opções de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e estabelecimentos que ajudam a resolver as necessidades cotidianas. Entre as referências da região estão os colégios Nova Ordem e Emilie de Villeneuve, o Pão de Açúcar da Avenida Vereador João de Luca e o Assaí da Avenida Santa Catarina. As opções de transporte coletivo também facilitam a conexão com outras áreas de São Paulo. Outro diferencial é a isenção do IPTU do apartamento no exercício de 2026, conforme o lançamento municipal, uma informação relevante para o planejamento das despesas do imóvel. Com uma planta que permite diferentes formas de uso e ambientes prontos para receber seu toque pessoal, este apartamento é uma oportunidade para quem valoriza funcionalidade e conveniência na Vila Santa Catarina. Agende sua visita, conheça os espaços de perto e imagine como sua próxima história pode começar aqui!