Apartamento com 2 Quartos à venda, 63m² - Água Fria

Apartamento Garden à venda na Água Fria com 2 dormitórios, quintal privativo e 2 vagas Encontrar um apartamento que reúna espaço, área externa privativa e localização estratégica na Zona Norte não é comum. Este garden na Vila Vitório Mazzei, bairro entre a Água Fria e o Mandaqui entrega exatamente essa combinação, em um condomínio completo e com excelente custo-benefício. Bem localizado, o condomínio oferece fácil acesso às avenidas Água Fria, Engenheiro Caetano Álvares, Voluntários da Pátria, Nova Cantareira, Leôncio de Magalhães e Luiz Dumont Villares. No entorno, você encontra toda a infraestrutura para a rotina: Smart Fit, Supermercado Dia, Padaria Mercurio e Paris, feiras livres, escolas, restaurantes, bancos e diversos serviços. O apartamento possui 63 m² de área útil e 92 m² de área total, em uma configuração garden que amplia significativamente a área de convivência. A planta original contempla 3 dormitórios, sendo 1 suíte, porém um dos quartos foi integrado à sala, criando um amplo ambiente para dois espaços de estar e jantar. Caso necessário, a reversão para o terceiro dormitório é possível. A cozinha americana integra os ambientes sociais, proporcionando praticidade e maior sensação de amplitude. O quintal privativo contorna todo o apartamento e se conecta ao terraço da sala, criando um espaço externo raro para apartamentos da região. A vista é totalmente arborizada, proporcionando mais privacidade e uma sensação de tranquilidade. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas, sem compartilhamento com veículos vizinhos, oferecendo mais conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio conta com portaria e recepção 24 horas, além de uma estrutura de lazer completa, com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza e sala fitness, proporcionando opções de lazer e convivência para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento garden, com planta versátil, área externa privativa, duas vagas de garagem e lazer completo, em uma das localizações mais desejadas da Água Fria. Características do imóvel: - 2 dormitórios (planta reversível para 3 dormitórios) - 1 suíte - Banheiro social - Cozinha americana - Lavanderia - Quintal privativo integrado ao terraço - 2 vagas de garagem cobertas (não compartilhadas com vizinhos) Visão VSI: Este é um apartamento que chama atenção pelo equilíbrio entre funcionalidade e qualidade de vida. A integração da sala ampliou a convivência, enquanto o quintal transforma a experiência de morar em apartamento, oferecendo um espaço raro para receber amigos, criar um ambiente go