Apartamento com 2 Quartos à venda, 37m² - Vl Baruel

Sobre o ImóvelEste excelente apartamento de 37 m² de área útil no condomínio Residencial Ilha das Flores destaca-se por sua planta inteligentemente otimizada e excelente aproveitamento de espaço. Totalmente pronto para morar ou rentabilizar, o imóvel é mobiliado e conta com móveis planejados sob medida que agregam praticidade, sofisticação e organização ao dia a dia. A ala íntima é composta por dois dormitórios aconchegantes e um banheiro social. Na área social, a cozinha integrada em estilo americano se conecta de forma dinâmica à sala de estar, proporcionando um ambiente moderno, fluido e perfeito para receber convidados, complementado por 1 vaga de garagem.Sobre a Localização e RegiãoEdificado em 2021, o condomínio oferece uma infraestrutura contemporânea que atende perfeitamente a quem mantém um estilo de vida dinâmico e focado em alta performance e bem-estar. Para otimizar a sua rotina, o complexo opera como um verdadeiro clube privativo, dispondo de uma academia equipada, piscina adulta, espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas para momentos de lazer e descompressão sem precisar sair de casa. A estrutura é totalmente pet friendly e conta com brinquedoteca para as crianças, garantindo uma gestão do tempo impecável ao centralizar saúde, esporte e entretenimento em um endereço seguro e bem localizado.Benefícios para InvestirAdquirir esta unidade representa uma excelente estratégia de blindagem patrimonial com foco em múltiplas frentes de rentabilização. O imóvel possui uma flexibilidade comercial valiosíssima, sendo ideal tanto para a moradia familiar quanto para a exploração por temporada via Airbnb, capturando a forte demanda por locações de tiro curto. Por ser um ativo financiável e aceitar o uso do FGTS, o processo de aquisição e alavancagem torna-se muito mais acessível. A combinação de marcenaria completa instalada, condomínio novo e lazer total minimiza drasticamente o risco de vacância, assegurando liquidez imediata e um retorno sólido sobre o capital.AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida