Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 93 m² por R$ 428.000

Lindo Apartamento com sacada e Churrasqueira, Excelente imóvel aconchegante e seguro principalmente para quem tem crianças e pets.

Apartamento térreo com vista livre em todos os ambientes (quartos, salas e suíte) sendo beneficiados pela posição do sol (sol da manhã do lado direito e à tarde esquerdo) – possui 3 quartos sendo 1 suíte – área privativa 72 m²;
Ótima distribuição e individualização dos ambientes; sala com teto rebaixado e detalhes em luz led; lavanderia separada por porta do espaço da cozinha, o que torna discreto e reservado quando necessário;
Sacada com churrasqueira - possui vista livre para a Rua Eugenio Flor - um camarote diário para uma rua repleta de turistas nos feriados e finais de semana.

Possui 1 vaga de garagem coberta e numerada

Este imóvel possui toda a praticidade da localização de um bairro com fácil acesso a parques, bem como comércios e serviços locais!

DADOS DO IMOVEL:
Apartamento 213
Área privativa: 72 m²
Área Total: 93 m²
Face de sol: Oeste
Posição: Frente pra Rua
Número de quartos: 03
Banheiro: 02
Sala estar/jantar: 01
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: Laminado
Vagas de garagem: 1 vaga coberta

SOBRE O CONDOMÍNIMO:
- Condomínio com portaria 24 horas;
- Condomínio com estrutura de quadra de esportes multiuso – 2 parquinhos com balanço e salão de festas;
- Vigilância com câmeras;
- O estacionamento fica no “térreo” separado da parte de convivência sem qualquer risco de atropelamento e ou cuidado com carros;

SOBRE A REGIÃO:
Localidade:
– Mercado e Panificadora Familiar – na esquina – distância de 150 metros;
– Centro Comercial Tanguá – distância de 70 metros – com: Panificadora, Pet Shop, Salão de Cabelereiro
- Posto de Gasolina – praticamente na esquina – distância de 170 metros –
- Pizzaria – também praticamente na esquina – distância de 180 metros –
– Farmácia Morifarma – distância de 700 metros –
- Subway – distância de 700 metros –
– Academia - distância de 750 metros –
– Vizinho do Parque Tanguá – ou seja – o Parque Tanguá é “literalmente” quase uma extensão do condomínio;
– Outros 03 parques ao redor – Tingui, São Lourenço e Opera de Arame
– Ciclovia – a 700 metros – para o sentido Centro e sentido do parque Tingui
– Modulo da Guarda Municipal – Fixo e aberto 24h -
– Ônibus – 176 – Parque Tanguá –

SOBRE A NEGOCIAÇÃO – Observações:
A vista, aceita financiamento e FGTS