Apartamento com 3 Quartos à venda, 296m² - Água Fria

Apartamento duplex à venda no Edifício Jardim das Amoreiras, localizado na Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, número 204, Água Fria, em São Paulo. Com 296m², 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Possui área de serviço, armários embutidos, cozinha, dependência de empregada, living hall, mobiliado, sacada com churrasqueira, sala de estar, sala de jantar, semi mobiliado. Infraestrutura completa com bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, elevador, espaço gourmet, garagem coberta, piscina, playground, portaria 24hrs, quadra esportiva, sala fitness, salão de festas, salão de jogos, sauna, zelador. Gerador Ótima oportunidade! Localização Apartamento duplex localizado no bairro Água Fria, em São Paulo, próximo à Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, oferecendo fácil acesso à infraestrutura urbana e transporte público. Escolas O imóvel está próximo a diversas instituições de ensino, como a escola Imperatriz Leopoldina a aproximadamente 1,1 km, o Centro Objetivo Cantareira a 1,3 km e a ETEC Mandaqui a pouco mais de 1 km, garantindo opções de educação de qualidade para famílias com filhos. Parques Para lazer ao ar livre, destaca-se o Lions Tucuruvi a cerca de 2,3 km, além do Parque Sena a aproximadamente 2,6 km, ambos espaços que possibilitam contato com a natureza e atividades recreativas. Hospitais A região conta com importantes unidades de saúde, como o Hospital de Olhos de São Paulo a 585 metros, o Hospital São Camilo Santana a 850 metros e o Hospital Mandaqui a pouco mais de 1,2 km, assegurando atendimento médico próximo ao imóvel. Clubes Para opções de lazer e esportes, o Acre Clube fica a 740 metros e o Alfredo Ignacio Trindade a 1,2 km, oferecendo infraestrutura para práticas esportivas e eventos sociais. Comércio Próximo e Serviços A menos de 300 metros do imóvel encontra-se a tradicional feira livre da Água Fria, enriquecendo a experiência local com variedade de produtos frescos. Além disso, pontos de ônibus nas avenidas Nova Cantareira e Água Fria estão a curta distância, facilitando o deslocamento pela cidade. Ciclovias A região dispõe de ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Caetano Álvares trecho 2, a pouco mais de 1 km, incentivando o uso de transporte sustentável. Metrô As estações Ayrton Senna e Parada Inglesa, da Linha Azul do metrô, estão a cerca de 900 metros e 1,1 km respectivamente, garantindo acesso rápido ao transporte metroviário. Esta localização combina facilidade de deslocamento, opções educacionais, saúde e lazer, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade na capital paulista.