Apartamento com 3 Quartos à venda, 83m² - Água Fria

Apartamento de 82 m², bem distribuídos em 3 dormitórios amplos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço iluminada além de 1 vaga de garagem fixa e demarcada. Prédio simples, sem área de lazer e elevador. Ótima localização, próximo à comércios, escolas, restaurantes, bancos, farmácias, supermercados, feiras-livres, transporte público, fácil acesso às principais avenidas e à estação do metrô Jardim São Paulo. Aceito permuta por casa em condomínio ou imóvel comercial. Agende sua visita! Apartamento à venda em Água Fria ? ideal para famílias e profissionais que priorizam conveniência e serviços próximos. Educação Kells Idiomas a 50 m, oferecendo reforço e cursos extracurriculares; Espaço Boreal (artes marciais) a 182 m, opções para crianças e jovens na região. Parques Não há parques listados no raio imediato; alternativas de atividade ao ar livre concentram-se em academias e estúdios próximos. Saúde Hospital de Olhos de São Paulo a 182 m e Centro Cirúrgico do mesmo complexo a 282 m, conveniente para atendimento oftalmológico e serviços especializados. Clubes e lazer Rede de academias e estúdios a curta distância: CPN Academia 195 m, Studio Velocity 284 m, Acqua Ville 308 m, Smart Fit 502 m ? variedade para fitness e bem-estar. Serviços e comércio Correios na Av. Nova Cantareira a 452 m e comércio local nas vias próximas, garantindo acesso rápido a serviços essenciais. Acesso e endereço Localizado na Rua Aureliano Leal, com ligação direta a vias da região e ampla oferta de transporte e serviços nas imediações. Interessado em mais detalhes sobre a região? Entre em contato para informações adicionais.