Apartamento com 3 Quartos à venda, 90m² - Água Fria

Vendo apto. com 90 m2 de área útil, sendo: * 3 dormitórios e 1 suíte; * total de 3 banheiros; * 1 vaga de garagem coberta e livre, com possibilidade de locação de uma segunda vaga; * andar alto e face norte, proporcionando bastante insolação e claridade, além de ser muito arejado os ambientes; * Vista livre de aproximadamente 180°; * Totalmente reformado em 2020, com materiais de boa qualidade; * Sala ampla para dois ambientes; * Cozinha e lavanderia espaçosas; * Sacada envidraçada; * Piso vinílico nos ambientes e porcelanato; * Móveis planejados e embutidos nos quartos, cozinha e área de serviço; * Persianas sob medida em todas as janelas. Um dos grandes diferenciais é a posição privilegiada do apartamento, que proporciona iluminação natural desde as primeiras horas da manhã até o pôr do sol, tanto na sala quanto nos três dormitórios. Condomínio completo e seguro, oferece uma excelente estrutura de segurança e lazer, com duas portarias independentes, funcionamento 24 horas, reconhecimento facial e acesso por senha em sistema de gaiola. Para momentos de lazer e bem-estar, dispõe de piscina, academia, sauna e salão de festas, proporcionando praticidade e qualidade de vida sem sair de casa. Localização estratégica: Em uma das regiões mais valorizadas do Alto de Santana, o apartamento está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade com automóvel: ? 4 minutos do Metrô Jardim São Paulo ? Ayrton Senna; ? 7 minutos da Avenida Dumont Villares; ? 14 minutos do Shopping Center Norte; ? 15 minutos da Marginal Tietê; ? 18 minutos da Avenida Braz Leme. A região conta ainda com supermercados, farmácias, hospitais, escolas, postos de combustíveis, restaurantes e diversos serviços. O imóvel também está a poucos minutos do Complexo TriMais e do MercadoCar, além de contar com ponto de ônibus em frente ao condomínio. Um apartamento totalmente reformado, pronto para morar, em uma localização privilegiada e com tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e praticidade. Venha conhecer e agende a sua visita. Mais informações ligue para a Karisma Imóveis.