Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 175 m² por R$ 1.290.000

Este incrível apartamento totalmente mobiliado está agora disponível tanto para locação quanto para venda, situado na privilegiada região do Água Verde. Com uma generosa área privativa de 175m², projetado para aqueles que apreciam um estilo de vida de qualidade.

Ao entrar encontra amplo living, elegantemente mobiliado com sofá, integrando-se à uma sala de jantar equipada com mesa e cadeiras, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A sacada oferece um espaço adicional para relaxamento, enquanto a cozinha planejada é um convite à arte culinária, equipada com tudo que é necessário para o dia a dia. Com três quartos espaçosos, incluindo uma suíte maravilhosa, cada espaço é cuidadosamente planejado, com armários e piso laminado, garantindo conforto e privacidade.

Além da sofisticação interna, o condomínio oferece playground, academia moderna, quadra de esportes, e um amplo salão de festas. Esta é uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais cobiçadas do Água Verde, combinando conveniência, estilo e lazer em um só lugar.

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 6.000,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.200,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 4.800,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).