Apartamento com 3 Quartos à venda, 134m² - Aldeota

**8 5 9 8 5 1 5 5 5 3 4** **APARTAMENTO À VENDA NA ALDEOTA | 03 QUARTOS | 134m² | 02 VAGAS** **Localização:** Avenida Padre Antônio Tomás, 2005, Aldeota, Fortaleza – CE. **Valor de venda:** R$ 760.000,00 **Condomínio:** R$ 1.300,00 mensais **IPTU:** R$ 1.700,00 anuais **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** ✅ 134m² de área útil ✅ 03 quartos, sendo 02 suítes ✅ 03 banheiros ✅ 01 sala de estar ✅ 01 sala de jantar ✅ 01 varanda ✅ 01 cozinha ✅ Área de serviço ✅ Dependência de empregada ✅ 02 vagas de garagem cobertas, estilo indiana ✅ Piso em granito ✅ Apartamento nascente, com fundos voltados para o poente ✅ Imóvel totalmente reformado ✅ Mobiliado, com itens a negociar ✅ Duas entradas ✅ Depósito ✅ Aceita animais de estimação ✅ Primeiro proprietário ✅ Construção de agosto de 2001 **ÁREA DE LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO** ✅ Salão de festas ✅ Jardim ✅ 02 elevadores ✅ Portaria com porteiro 24 horas ✅ Câmeras de segurança ✅ Interfone ✅ Zelador disponível ✅ Acessibilidade para cadeirantes ✅ Registro de gás individual ✅ Síndico e administrador **LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES** Localizado na Avenida Padre Antônio Tomás, no bairro Aldeota, em Fortaleza, com proximidade a: ✅ Escolas ✅ Hospitais ✅ Igrejas ✅ Parques ✅ Lojas e comércios ✅ Pontos de ônibus e transporte público ✅ Acesso à rodovia **SOBRE O EMPREENDIMENTO** ✅ 40 apartamentos ✅ 02 apartamentos por andar ✅ Construído em agosto de 2001 ✨ **CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!** More em um dos bairros mais desejados de Fortaleza, em um apartamento amplo, reformado e com excelente distribuição dos ambientes. Com 134m², três quartos, duas suítes e duas vagas de garagem, este imóvel reúne praticidade e conforto para quem busca um novo lar na Aldeota. **CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO** ✅ Venda somente à vista ou por financiamento bancário ❌ Não aceita permuta ️ **ITENS QUE PERMANECEM NO IMÓVEL** Ficam 03 aparelhos de ar-condicionado, geladeira, fogão, rack, móveis pré-moldados e camas. Os demais itens poderão ser negociados. **Entre em contato e agende sua visita!** TLC (85) 9.