Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 248 m² por R$ 1.690.000

Apartamento amplo, totalmente reformado e semimobiliado no icônico Edificio Panorama, projetado pelos arquitetos Luiz Forte Netto, José Maria Gandolffi e Vicente de Castro. Na planta original o apartamento possuia 4 quartos, sendo uma suite; depois da reforma foi transformado em 3 espaçosos quartos, ficando com duas suites. Mas caso haja interesse do comprador, é muito fácil transformar a planta em 4 quartos novamente, fazendo uma parede de drywall.

Com localização privilegiada, na esquina da rua XV de Novembro, e em frente ao prédio do Lacen, o apartamento tem uma vista maravilhosa e definida para a Serra do Mar, um face leste que contempla o nascer do sol com uma luminosidade fantástica. As janelas são amplas, com esquadrias linha Gold 32, e vidros antirruído.

Uma planta modernizada através de Retrofit, num projeto do arquiteto Helio Dorta que conta com uma ampla cozinha, totalmente renovada e integrada a sala, permitindo harmoniosa convivência entre familiares e amigos.

Uma vaga de garagem mas caso o comprador necessite, tem um terreno ao lado do prédio, adquirido pelos vizinhos, que permite a construção de mais vagas de garagem, nesse caso o comprador tem possibilidade de adesão a este projeto, Além disso tem facilidade de aluguel de vagas no entorno.

A planta/Retrofit contempla:

* Banheiros totalmente reformados, desde encanamento até piso, azulejo, louças e metais; box Blindex;

* Instalações elétricas e hidráulicas do apartamento refeitas e modernizadas;

* Revisão e lixamento do piso de parquet;

* Todas as portas e respectivas vistas foram trocadas;

* Porta principal de acesso com fechadura eletrônica Intelbrás;

* Forro de gesso em todo o apartamento;

* Ponto de gás para lareira;

* Pintura em todo o imóvel.

Facilidades:

* Apartamento será entregue com mobilia planejada no lavabo; em todos os banheiros e nos quartos (nos quartos os armários serão instalados pela Plana Marcenaria em );

* Na cozinha e área de serviço, além dos móveis planejados pela empresa New Batel, serão entregues eletrodomésticos Brastemp, Electrolux e outros já instalados;

* Coifa da Coifatec em cima do fogão e do grill;

* Infra-estrutura para instalação de ar condicionado na área íntima do apartamento;

* Área técnica para instalação dos aparelhos de ar condicionado e aquecedor de água a gás;

* Prédio em processo de modernização de suas instalações e áreas comuns.

Sobre a arquitetura do edifício Panorama:

* Destaque para a fachada de frente e de fundos com a mesma qualidade de acabamento;

* Térreo decorado pelos arquitetos Orlando e Dilva Busarello, com móveis de design;

* Paisagismo originalmente elaborado por Burle Marx;

* Azulejos Incepa na fachada, feitos sob encomenda e desenhados pelo arquiteto Orlando Busarello.

Condominio: Valor de R$ 1.500,00 + fundo de obras para Retrofit do prédio - Valor total: R$ 2.900,00

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