Apartamento com 3 Quartos à venda, 83m² - Anchieta

Viver no Anchieta é escolher um dos bairros mais equilibrados de Belo Horizonte - onde a infraestrutura urbana completa convive com ruas arborizadas e uma rotina que faz sentido. O apartamento 402 do empreendimento Cap. Ferrat, na Rua Grajaú, chega ao mercado praticamente novo para quem busca um espaço moderno, bem resolvido e com tudo que uma família jovem ou casal em fase de crescimento precisa. A concepção do projeto é inteligente: a cozinha em conceito aberto se conecta naturalmente à sala de estar, ampliando a sensação de espaço nos 83m² privativos. Pisos em vinílico e porcelanato percorrem os ambientes com elegância e praticidade, enquanto a varanda cria esse respiro essencial para o cotidiano - o sol da manhã entra pela posição solar privilegiada, tornando as manhãs mais agradáveis antes de uma longa jornada. O lavabo reforça a funcionalidade para quem recebe visitas, e a área de serviço mantém a organização da casa sem comprometer os demais ambientes. A área íntima distribui os três quartos com inteligência. A suíte principal conta com closet, oferecendo aquele espaço exclusivo de organização que transforma a rotina. O ar-condicionado já instalado garante conforto em qualquer estação, e o gás canalizado agrega praticidade e segurança ao dia a dia. O condomínio Cap. Ferrat entrega uma infraestrutura de lazer bem completa para um empreendimento de porte compacto: academia equipada, espaço kids, salão de festas e espaço gourmet compõem as opções de lazer sem que seja necessário sair de casa. A portaria 24 horas e o portão eletrônico garantem a segurança que uma família precisa para viver com tranquilidade. A localização na Rua Grajaú coloca o morador a poucos minutos do Plaza Anchieta, da Universidade FUMEC, do Parque Municipal Julien Rien e da Praça da Bandeira - pontos de referência que traduzem a vitalidade e a conveniência do bairro. O acesso às principais vias da cidade é direto, facilitando tanto o deslocamento para o trabalho quanto a rotina escolar e de lazer da família. - Área Privativa: 83 m² - Quartos: 3 | Suites: 1 | Vagas: 2 - Valor: R$1.485.289,85 - Condomínio: a consultar - IPTU: a consultar A RC Nunes e especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteracoes sem aviso prévio."