Apartamento com 3 Quartos à venda, 192m² - Aparecida

Apartamento diferenciado no bairro Aparecida, em Santos, próximo à Praça Nossa Senhora Aparecida. ATENÇÃO - PREÇO ANTERIOR R$ 800.000,00 - ATUAL R$ 730.000,00 - IMPERDÍVEL VENHA COBERIR ESSE IMÓVEL Com 191,96 m² de área total, o imóvel conta com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, cozinha americana integrada e um versátil espaço de home theater (reversível para o 3º quarto ORIGINAL de construção). O grande destaque é o Garden com aproximadamente 90 m², que envolve todo o apartamento, integrado aos ambientes e com churrasqueira, ideal para lazer e convivência, que podem acomodar, com conforto, aproximadamente, 80 pessoas. ( Devemos explicar, o porque desse valor de condomínio. Acontece que com essas dimensões do Garden, o valor do condomínio é praticamente igual as coberturas; não tem como fugir disso, infelizmente! ) Possui vaga de garagem privativa, prédio com portaria 24h, 2 elevadores, salão de festas e academia. Localização privilegiada, com comércio completo ao redor, próximo à Igreja Nossa Senhora Aparecida e relativamente bem próximo ao Praiamar Shopping, além de excelente mobilidade pela Avenida Afonso Pena, com transportes públicos que atendem as cidades de São Vicente, Cubatão e Praia Grande com eficiência e rapidez. O condomínio apresenta excelente gestão, com valor total de aproximadamente R$ 1.840,00, sendo R$ 1.557,00 sem fundo de obras (com água inclusa). O consumo de energia é individualizado (CPFL). O IPTU mensal é de aproximadamente R$ 517,00. O prédio ainda oferece salão de festas e academia, agregando praticidade ao dia a dia. Valor do imóvel: R$ 750.000,00