Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Areia Branca

Localizada no coração da Zona Noroeste, no bairro Areia Branca, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre metragem inteligente e potencial de lucro. O imóvel conta com duas unidades residenciais independentes, garantindo flexibilidade total para o comprador. Estrutura do Imóvel: Casa Térrea (Frente): 110,67 m² de área interna, com acabamento em cerâmica, distribuídos em 3 dormitórios, sala iluminada e 1 banheiro social. Atualmente alugada, gerando renda imediata! Casa Superior: Unidade adicional com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha funcional, banheiro e área de serviço privativa. Destaques: Posição: De frente, garantindo excelente ventilação e visibilidade. Acabamento: Piso em cerâmica, de fácil manutenção e durabilidade. Perfil: Excelente para quem deseja morar em uma unidade e alugar a outra, ou para investidores que buscam rentabilidade acima da média na região. Valores: Venda: R$ 430.000,00 IPTU: R$ 190,69 (mensal) Não Aceita Financiamento!