Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 99 m² por R$ 858.000

No Cond. Clube MOOD, está o apto. que vale a pena conhecer. Na região Norte da cidade, a poucos metros do Parque Bacacheri, é um presente aqueles que curtem natureza e tranquilidade.
O apto está na Torre B e na melhor posição, por ter vista livre e o sol da manhã (ponto importante para quem mora em Curitiba). Possui área útil interna de 99m², distribuídos em uma ampla sala com sacada, cozinha integrada, lavanderia, 2 quartos/1 suíte e 1 banheiro social. Há possibilidade de fácil reversão para 3 quartos (conforme original).
Além de ensolarado, é muito arejado.
A varanda com churrasqueira a carvão, tem também um forno de pizza, onde poderá curtir a bela vista para as Araucárias.

As ÁREAS COMUNS chamam a atenção e trazem conforto e comodidade aos moradores, sendo:
Espaço Mulher, Academia, Crossfit, Home Office, Espaço Gamer, Horta Comunitária, Brinquedoteca, Salão Gourmet, Espaço Teen, Piscina, Quadra Esportiva, Redário, Casa da Árvore, Espaço Pet, Academia ao Ar Livre, Espaço Chimarrão e Salão de Jogos.

SOBRE O CONDOMÍNIO:
Construtora: Coral Engenharia ( 20 anos de experiência)
Ano de Construção: 2022
Quantidade de Torres: 03
Quantidade de aptos. por andar: 08
Nº total de aptos.: 167
Valor atual da Taxa Condominial: 380,00/mês, estimado, 500,00/mês
Portaria remota 24h, reduz valor de cond., permitindo fazer mais, valorizando o seu patrimônio. Acesso por Tag e Reconhecimento facial, além do controle de entradas e saídas pelo App. Monitoramento por câmeras e elevador para pessoas com necessidades especiais.

COMO É MORAR NO MOOD:
•152 mil m² do Parque Bacacheri está a poucos passos
•Próximo à Ordem Rosacruz e ao Museu Egípcio
•Ótimo acesso ao transp. público, na Av. Pref. Erasto Gaertner e Av Paraná
•Fácil acesso à BR–116 e Aeroporto Bacacheri
•Rua da Cidadania do Boa Vista, a 500 m, onde há um módulo da Guarda Municipal, Postos de atendimento da COPEL,SANEPAR, URBS, entre outros serviços
•Próximo a Farmácias, Padarias, Supermercados, diversas opções gastronômicas, por exemplo o Ca’dore Comida Descomplicada e Pizzarias, além de Academias e Escola de tênis

DADOS DO IMÓVEL:
•Apto. nº 71 B - 7º andar - Rua 29 de Junho, 207
•Área Total: 129m² e Área Privativa: 99m²
•Face de Sol: Leste
•Nº de quartos: 2 - 1 suíte
•Vagas de Garagem: 2, com Depósito
•IPTU: Esse ano, quitado pela construtora
•Medidores individuais de Água e Gás

DIFERENCIAIS:
•Ponto para pia com previsão de torneira elétrica na sacada
•Ponto para máquina de lavar com água quente
•Ponto para forno e secadora 220V
•Piso aquecido nos banheiros
•Ponto de lareira à gás
•Infraestrutura para ar condicionado
•Janelas com veneziana integrada
•Isolamento acústico entre unidades e entre lajes
•Ponto para detector de fumaça nos aptos.
•Previsão para tomada elétrica nas vagas
•Placas solares para a geração de energia
•Poço artesiano para o fornecimento de água

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Katia Rocha /CRECI 42724
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