Apartamento com 3 Quartos à venda, 108m² - Graça

APARTAMENTO NA GRAÇA 3/4 COM 1 SUÍTE E INFRAESTRUTURA COMPLETA. NASCENTE COM 2 VAGAS. Andar intermediário Nascente Totalmente reformado Apartamento com 108m² muito bem distribuídos: 3 quartos (1 suíte) com possibilidade de 2 suítes (closet) Gabinete (home office) Sala ampla e bemventilada.a Lavabo + WC de serviço Cozinha funcional + área de serviço 2 vagas de garagem. Posição nascente mais ventilação e iluminaçãonatural.l Lazer completo: piscina com raia e prainha, churrasqueira, espaço gourmet, academia, salão de festas e jogos, brinquedoteca, parque infantil, sauna e muito mais. Portaria 24h Valor: R$ 1.100.000 Condomínio: R$ 1.300 IPTU: R$ 782/mês Ideal para quem busca praticidade, conforto e morar bem na Graça! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA GRAÇA. Um dos endereços mais valorizados e sofisticados de Salvador, cercado por infraestrutura completa, serviços premium e fácil acesso às principais regiões da cidade. Aproximadamente 1,2 km da Praia do Porto da Barra Aproximadamente 1,5 km da Praia da Barra Cerca de 300m de delicatessens e cafeterias Aproximadamente 500m de supermercados Próximo a farmácias, clínicas e hospitais Fácil acesso ao Corredor da Vitória e Campo Grande Próximo ao Shopping Barra Região cercada por restaurantes renomados e bancos Mobilidade facilitada para Ondina, Vitória e Ladeira da Barra SEGURANÇA E PRIVACIDADE LGPD E MARCO CIVIL Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome completo do edifício, andar e endereço exato não são divulgados publicamente neste anúncio. Essas informações são fornecidas apenas no momento do agendamento da visita, visando a segurança dos proprietários e clientes. Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência antecipada quanto a esses dados. REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS VEJA O LINK DO IMÓVEL NO INSTAGRAM ABAIXO DO ANÚNCIO. Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos. VISITAS: agendamento com antecedência mínima de 48h a 72h. Não realizamos visitas imediatas. CORREÇÃO: Operamos no sistema . Corretores parceiros com CRECI ativo podem trazer clientes e imóveis para acelerar negócios. REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita