Apartamento com 3 Quartos à venda, 155m² - Barra

MANSÃO CARYBÉ: LUXO E EXCLUSIVIDADE NA LADEIRA DA BARRA. 3 SUÍTES, INFRA E DUAS VAGAS COM VISTA MAR VISTA DESLUMBRANTE E PRIVACIDADE TOTAL. VISTA IMÓVEL SIMILAR 7 ANDAR. Apartamento novíssimo com 155m² de área privativa, ocupando um andar inteiro para sua total privacidade. Desfrute de uma varanda ampla com vista espetacular para a Baía de Todos os Santos. CONFIGURAÇÃO INTERNA SOFISTICADA O imóvel dispõe de 3 suítes amplas, sala conectada à varanda e ventilação cruzada para maior frescor. Possui lavabo, janela nos banheiros, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregados. VAGAS DE GARAGEM ESPECIAIS São 2 vagas de garagem privativas e soltas, garantindo total praticidade no dia a dia. O empreendimento conta com dois andares de garagem e sistema de segurança monitorado 24h. INFRAESTRUTURA DE LAZER NO ROOFTOP Piscina e salão de festas integrados no rooftop com vista mar definitiva para a Baía de Todos os Santos. Academia moderna, coworking funcional e brinquedoteca equipada para sua total conveniência. . LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (DISTÂNCIAS ESTIMADAS) Yacht Clube da Bahia: 450 metros (aprox. 5 min a pé). Porto da Barra: 950 metros (aprox. 12 min a pé). Hospital Português: 1.200 metros (4 min de carro). Shopping Barra: 1.800 metros (6 min de carro). Corredor da Vitória: 600 metros (acesso rápido a museus e gastronomia). VALORES E OPÇÕES DE INVESTIMENTO Unidade em andar baixo: R$ 2.230.000,00. Unidade em andar alto: R$ 2.550.000,00. Imóvel com Habite-se liberado (Janeiro de 2026). TAXAS E ENCARGOS MENSAIS Valor do Condomínio: R$ 2.760,00. Valor do IPTU (mensal): R$ 1.020,00. Valores sujeitos a alteração conforme administração predial e municipal. REGRAS E PROCEDIMENTOS DE VENDA Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, mediante análise e aceite final do proprietário. Gentileza evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado para mantermos a qualidade da negociação. ATENDIMENTO EXCLUSIVO VIA WHATSAPP Agendamentos com 48h a 72h de antecedência: ou . Endereços e andares exatos são fornecidos apenas no agendamento, respeitando a LGPD. ELEVEN IMÓVEIS CRECI BAHIA: 12.955-10364 / 1639-J Imobiliária de confiança, certificada e verificada online com atuação em Salvador. Não realizamos parcerias externas para este imóvel. Direitos autorais protegidos pela Lei 9.610/98.