Apartamento com 3 Quartos à venda, 93m² - Jardim Oceanico

**CONDOMÍNIO ALL – JARDIM OCEÂNICO | 93m² | VARANDA GOURMET | CONDOMÍNIO CLUBE | PRONTO PARA MORAR** Viva em um dos lançamentos mais sofisticados do Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca. Localizado na Avenida Nuta James, o Condomínio All reúne arquitetura contemporânea, lazer de alto padrão e uma localização privilegiada, a poucos minutos da Praia da Barra, da Praça do Pomar e do melhor polo gastronômico do bairro. Este elegante apartamento de 93m² foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, integração dos ambientes e excelente aproveitamento dos espaços. Originalmente com três quartos, o imóvel teve a sala ampliada, proporcionando uma área social ainda mais generosa. Atualmente conta com **2 quartos**, sendo **1 suíte**, podendo ser facilmente revertido à planta original de **3 quartos**, caso o futuro proprietário deseje. A ampla sala em dois ambientes integra-se à varanda gourmet com cortina de vidro, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar com uma agradável vista livre e o sol da manhã. A cozinha em conceito aberto possui armários planejados e se conecta harmoniosamente à sala, proporcionando praticidade e modernidade. O apartamento conta ainda com lavabo, banheiro social, área de serviço e **1 vaga de garagem coberta e escriturada**. **Destaques do imóvel:** • 93m² de área privativa • Planta original de 3 quartos (atualmente com sala ampliada e 2 quartos) • 1 suíte • Lavabo • Banheiro social • Sala ampla em dois ambientes • Varanda gourmet com cortina de vidro • Cozinha integrada com armários planejados • Área de serviço • Closet • Piso em porcelanato fosco • Vista livre • Sol da manhã • Apartamento de frente • Pronto para morar • 1 vaga de garagem coberta **Lazer completo em condomínio clube:** O Condomínio All oferece uma infraestrutura de alto padrão para toda a família: • Piscina • Spa • Sauna • Solarium • Academia equipada • Quadra poliesportiva • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Coworking • Bicicletário • Jardins • Portaria 24 horas • Condomínio fechado • Segurança 24 horas • Elevadores • Portão eletrônico ### **Localização privilegiada** O Jardim Oceânico é uma das regiões mais nobres e valorizadas da Barra da Tijuca, conhecido por suas ruas arborizadas, clima residencial e excelente infraestrutura. O condomínio está próximo da **Praça do Pomar**, da **Praia da Barra**, do metrô Jardim Oceânico, além de supermercados, academias, escolas, restaurantes, bares, cafés e todo o comércio que faz do bairro um dos lugares mais desejados para morar no Rio de Janeiro. A combinação entre localização, segurança, lazer completo e um apartamento moderno faz deste imóvel uma excelente opção para quem busca qualidade de vida ou um investimento com grande potencial de valorização. **Condições de venda:** • Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer um dos empreendimentos mais exclusivos do Jardim Oceânico.