Apartamento com 3 Quartos à venda, 131m² - Barra Olímpica

🌅✨ BARRA OLÍMPICA – 3 SUÍTES, VISTA LAGOA E PORTEIRA FECHADA! ✨🌅 💰 R$ 1.790.000 📍 Rua Escritor Rodrigo Melo Franco – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro Um apartamento que reúne conforto, sofisticação e uma vista encantadora para a lagoa, com sol da manhã e pronto para morar! 💫 🔹 131m² muito bem distribuídos 🔹 Sala ampla em 2 ambientes 🔹 Varanda gourmet com vista para a lagoa 🌊 🔹 3 suítes (incluindo 1 double suíte) 🔹 Lavabo 🔹 Copa-cozinha clara e funcional 🔹 Área de serviço + dependência completa 🔹 2 vagas de garagem 🔹 Aceita pet 🐾 ✨ Totalmente mobiliado – porteira fechada, é entrar e morar! 🌞 Diferenciais: ✔ Sol da manhã ✔ Vista privilegiada ✔ Ambientes modernos e bem planejados ✔ Excelente ventilação natural 🏢 Condomínio completo: ✔ Segurança e portaria 24h 🔒 ✔ Piscinas adulto e infantil 🏊‍♂️ ✔ Academia equipada 💪 ✔ Quadras esportivas ⚽🎾 ✔ Sauna e espaço wellness 🧖‍♂️ ✔ Churrasqueira e áreas gourmet 🍖 ✔ Ônibus privativo para metrô, shoppings e praia 🚌 📍 Localização estratégica: ✔ Bairro planejado e valorizado ✔ Próximo a comércio, escolas e serviços 🛍️ ✔ Fácil acesso à praia e principais vias 💎 Por que esse imóvel é especial? ✔ 3 suítes – conforto total ✔ Vista lagoa + sol da manhã ✔ Porteira fechada (praticidade total) ✔ Alto padrão com excelente custo-benefício 💰 Condomínio: R$ 1.650 💰 IPTU: R$ 4.816/ano 📊 Valor do m²: R$ 13.664 🚨 OPORTUNIDADE NA BARRA OLÍMPICA – VISTA, CONFORTO E MOBILIDADE EM UM SÓ LUGAR! 📞 Agende sua visita e venha se encantar! 📲 Siga nosso Instagram @consultimoveisrio E descubra mais oportunidades exclusivas! ✨