Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Barro Preto

Apartamento de 3 quartos à venda no coração do Barro Preto, um dos bairros mais bem localizados de Belo Horizonte. Com 110 m² de área útil, o imóvel oferece 2 banheiros, ambientes integrados e uma distribuição inteligente dos espaços. Destaque para o gás canalizado individualizado — você paga apenas o que consumir no seu relógio. ✅ Infraestrutura do apartamento: • Armários embutidos nos quartos e na cozinha • Box blindex • Armários no banheiro • Área de serviço • Copa 🏢 Infraestrutura do condomínio: • Condomínio fechado com portaria 24h • Portão eletrônico e interfone • Elevador • Acesso para pessoas com deficiência • Aceita animais de estimação 📍 Localização privilegiada: Situado na Avenida Augusto de Lima, - próximo à Igreja São Sebastião e ao lado do Fórum Lafaiete. Região tranquila, com grande variedade de comércio e serviços a poucos passos: • ≈ 10 min a pé da Estação de Metrô Carlos Prates • Hospitais próximos: Socor, Mater Dei Contorno, Felício Rocho e Vera Cruz • Supermercados, restaurantes e lojas de roupas nas redondezas • Diversas linhas de ônibus na porta 💰 Valores: • Preço de venda: R$ 413.000 • Condomínio: R$ 744/mês • IPTU: R$ 136/mês Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em BH!