Apartamento com 3 Quartos à venda, 215m² - Batel

Se você busca espaço, localização privilegiada e alto potencial de valorização, este imóvel é a escolha ideal. Situado estrategicamente entre Batel e Rebouças, o apartamento oferece a conveniência de estar cercado pela melhor infraestrutura de gastronomia, serviços e comércio de Curitiba, mantendo a tranquilidade de uma vista definitiva para o shopping Curitiba. Diferenciais do Imóvel: • Orientação Solar Privilegiada: Face Norte, garantindo insolação direta e luminosidade natural ao longo de todo o dia. • Planta Generosa e Versátil (215 m²): Excelente distribuição interna, perfeita para projetos modernos de retrofit e integração de ambientes (conceito aberto entre cozinha e salas). • Área Social: Sala de estar ampla para dois ambientes com integração à sacada, além de uma charmosa sala de jantar independente. • Área Íntima: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte equipada com banheira de hidromassagem. • Banheiros: 4 banheiros no total (incluindo o da suíte e lavabo/serviço). • Área de Serviço Completa: Cozinha funcional, despensa, área de serviço ventilada e dependência completa para funcionários. • Garagem: 2 vagas cobertas (formato vagão). Estrutura do Condomínio: O edifício dispõe de portaria 24 horas e áreas de lazer recentemente modernizadas para oferecer o máximo conforto e segurança à sua família: • Espaço gourmet amplo e totalmente equipado • Churrasqueira coletiva coberta com integração a pátio privativo (coberto e descoberto) • Quadra poliesportiva • Salão de jogos • Portaria 24 horas Informações Financeiras: • Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 • Condomínio: R$ 1.126,00 / mês (taxa básica) • IPTU Anual: R$ 3.748,00 (apartamento + vagas) Agende uma visita com um dos consultores da Imobiliária Nova Era e venha conhecer o potencial do seu novo endereço.