Apartamento com 3 Quartos à venda, 119m² - Botafogo

O Nurban Botafogo é um condomínio contemporâneo que une conforto, tecnologia e sofisticação em um projeto completo. Conta com infraestrutura de lazer diversificada, incluindo piscina com raia, piscina infantil, deck molhado, sauna com espaço de repouso, academia, espaço fitness ao ar livre, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet com jogos, terraço, solarium, pet place e pet care. O residencial também oferece serviços voltados para a praticidade, como Espaço Delivery, bicicletário, coworking coberto e ao ar livre. Nas áreas comuns, os moradores encontram integração entre ambientes, mobiliário completo e pontos de recarga para carros elétricos. A segurança é garantida por câmeras, controle de acesso automatizado, antecâmara para pedestres, monitoramento 24h e fechaduras inteligentes no Lobby. O projeto valoriza ainda a sustentabilidade, com reaproveitamento de água da chuva, sensores de presença, fachada com menor custo de manutenção e itens para economia de água e energia. Situado na Rua Fernandes Guimarães, o Nurban está em uma das localizações mais modernas de Botafogo, na área conhecida como Soho. A região é marcada por um estilo de vida urbano e acolhedor, sendo perfeita para quem valoriza comodidade e um ambiente que dita tendências. O entorno é repleto de bares, cafés e restaurantes que oferecem experiências contemporâneas e diferenciadas, fazendo da região um polo de novidades culturais e gastronômicas. Além disso, o residencial está próximo ao Shopping Rio Sul e à orla de Botafogo, com boas opções de lazer ao ar livre. O bairro também se destaca por ser pet friendly, com áreas que favorecem passeios com animais de estimação. Esse cenário torna o Nurban ideal tanto para quem busca praticidade no dia a dia quanto para quem valoriza o estilo de vida dinâmico, conectado e moderno. O Nurban Botafogo conta com 40 unidades distribuídas entre apartamentos e coberturas duplex. As metragens variam de 109 m² a 247 m², oferecendo diferentes opções para perfis diversos, com destaque para o conforto e o aproveitamento dos espaços. Os apartamentos têm entre 109 m² e 125 m², todos com 3 suítes e 2 vagas de garagem. Entre os diferenciais estão tomadas USB, varandas com fechamento em vidro, bancadas em granito, ponto de dados e fechaduras eletrônicas. Já as coberturas duplex possuem de 225 m² a 247 m², com ambientes amplos, sofisticados e bem distribuídos, além das mesmas 2 vagas. Todas as unidades contam com um layout moderno, soluções práticas e acabamentos que valorizam a experiência de morar com conforto, segurança e estilo. -