Apartamento com 3 Quartos à venda, 102m² - Botafogo

Amplo apartamento à venda em Botafogo 102 m², sol da manhã, 1 vaga, excelente localização! Botafogo, RJ 102 m² 3 quartos 1 vaga de garagem Valor de venda: R$ 1.055.000,00 Condomínio: R$ 1.753,81 (inclui 2 taxas extras temporárias) IPTU 2025: R$ 322,90/mês Apartamento de frente, claro, arejado, com pé direito alto e sem vista para comunidades, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade no coração de Botafogo. Localizado no melhor trecho da rua, com fácil acesso a tudo: metrô, transporte para toda a cidade, supermercados, colégios, cursos, academias, farmácias, bancos e restaurantes. Composição do imóvel: Sala ampla em 2 ambientes 3 quartos com armários (2 podem ser transformados em suítes) 2 banheiros sociais Cozinha com possibilidade de integração à sala Área de serviço e dependências completas 1 vaga de garagem Infraestrutura do prédio: Portaria 24h Interfone Sistema de câmeras de segurança Playground com quadra poliesportiva Salão de festas Churrasqueira Bicicletário Prédio muito bem cuidado e administrado Situação documental: Imóvel em inventário com 4 herdeiros todos de acordo com a venda. O proprietário atual é também o inventariante. Não há qualquer impedimento jurídico, e o alvará de venda será solicitado assim que houver proposta aceita. Documentação em dia, disponível para apresentação mediante proposta formal.