Apartamento com 3 Quartos à venda, 163m² - Botafogo

Seu refúgio particular com acessibilidade e sofisticação no coração de Botafogo! Se você busca o espaço e a liberdade de uma casa com a segurança e a infraestrutura de um condomínio de altíssimo padrão, acaba de encontrar o seu novo lar. Conheça esta espetacular unidade Garden de 163m² no exclusivo Iconyc by YOO. O grande diferencial: um quintal particular de mais de 60m²! Esqueça a sensação de morar em um apartamento fechado. Um verdadeiro oásis urbano linear, perfeito para criar um lindo jardim ou horta particular, receber seus amigos e familiares para momentos inesquecíveis ao ar livre ou deixar seus pets livres num espaço amplo e seguro. A acessibilidade é total. Por ser uma unidade linear localizada no primeiro pavimento, este Garden oferece uma arquitetura perfeitamente adaptável para idosos ou pessoas com necessidades especiais, sem degraus internos (proporcionando uma circulação totalmente plana, facilitando o uso de cadeiras de rodas ou andadores) e com um espaço inteligente: uma planta de 3 quartos (sendo 1 suíte) com excelente distribuição e corredores que permitem adaptações personalizadas para garantir total autonomia, segurança e qualidade de vida a quem você ama. O condomínio oferece uma infraestrutura de resort: piscina climatizada com raia de 25m e deck molhado, academia de última geração, SPA com sauna e área de massagem, coworking equipado, salão de festas sofisticado, brinquedoteca, além de espaços comuns totalmente planejados com rampas, elevadores modernos e rotas acessíveis para livre circulação de pessoas com mobilidade reduzida. A segurança é de ponta e oferece tranquilidade 24h para sua família, que fica protegida por um sistema de segurança perimetral de última geração, guarita blindada, controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas. Tudo isso na tranquilidade da Rua Mena Barreto, a poucos passos do polo gastronômico, de hospitais de referência (como o Pró-Cardíaco) e do metrô de Botafogo. Obs.: Valores de condomínio e IPTU podem sofrer pequenas variações.