Apartamento com 3 Quartos à venda, 164m² - Botafogo

***PREVISÃO DE ENTREGA PARA 08/2026*** O apartamento Garden de 3 quartos do Iconyc by YOO foi projetado para oferecer a amplitude de uma casa com a segurança e a infraestrutura de um condomínio de alto padrão. Seu principal diferencial é o terraço privativo, que amplia significativamente a área de convivência e cria uma integração harmoniosa entre os ambientes internos e externos. Características do apartamento: Área privativa: opções entre 163 m² e 176,55 m², conforme a planta e a torre do empreendimento. 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla para dois ambientes, integrada ao terraço. Varanda gourmet com espaço para refeições e convivência. Terraço privativo (garden), ideal para criar um lounge, jardim, área de descanso ou espaço para receber convidados. Cozinha funcional, com acesso à área de serviço. Banheiro social e banheiro de serviço. 2 vagas de garagem. O grande destaque da unidade Garden é a integração entre o living e a área externa privativa. As amplas aberturas permitem maior entrada de luz natural e ventilação, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto. O terraço pode ser personalizado de acordo com o estilo de vida do morador, acomodando desde um espaço gourmet completo até um jardim, um ambiente de convivência ou uma área para pets e crianças. O Garden de 3 quartos é indicado para famílias, casais ou compradores que desejam a experiência de morar em um apartamento com características semelhantes às de uma casa, usufruindo de uma área externa exclusiva sem abrir mão da segurança, dos serviços e da infraestrutura de lazer do condomínio Iconyc by YOO. O conjunto reúne conforto, funcionalidade e sofisticação em uma das localizações mais valorizadas de Botafogo. Não perca essa oportunidade de adquirir o seu Garden ainda na planta, praticamente finalizado, em um condomínio extremamente bem localizado e de alto padrão. Entre já em contato conosco e agente sua visita!!! ***Imagens meramente ilustrativas. -