Apartamento com 3 Quartos à venda, 68m² - Botafogo

Quer morar em Botafogo pagando muito abaixo do valor de mercado . Sim! Apartamento de 68m² na Rua São Clemente, a poucos metros do metrô Botafogo e do Botafogo Praia Shopping, com vista para o Cristo Redentor e excelente potencial de valorização. . Valor do imóvel: R$ 775.000 Condomínio: R$ 900/mês IPTU: sob consulta Documentação: OK, imóvel regularizado Financiamento bancário: possibilidade mediante análise bancária Área do apartamento: 68m² . O imóvel possui sala ampla, 3 quartos (sendo 1 reversível), 2 banheiros e 1 vaga de garagem na escritura. O prédio é centro de terreno, afastado da rua, proporcionando mais silêncio e privacidade. . O condomínio oferece: Portaria 24 horas Jardim e praça de convivência Playground infantil Bicicletário Vaga para motos Mesa de ping pong e área comum agradável . Destaques do imóvel: Localização privilegiada em Botafogo Apenas 200m do Botafogo Praia Shopping Quadra do metrô Vista para o Cristo Redentor Condomínio com ótima vizinhança Excelente oportunidade para modernização e valorização . O apartamento precisa de reforma de atualização, já orçada em aproximadamente R$ 50 mil. Mesmo assim, o valor está cerca de R$ 205 mil abaixo do mercado para imóveis semelhantes na região, tornando-se uma excelente oportunidade para morar ou investir. . Entre em contato agora e agende sua visita. . Imóveis com esse potencial e localização raramente permanecem disponíveis por muito tempo! . Atenciosamente, André Reis CRECI 86401 WhatsApp: Observao: Vista para o Cristo Redentor Pontos Fortes: Aceita financiamento